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Haus / Villa
5 Zimmer
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175 m²
Sud Ouest, Canohès
Nur wenige Minuten von Perpignan entfernt, in einer begehrten Wohnlage, präsentiert sich diese elegante, ebenerdige Villa mit rund 175 m² Wohnfläche als perfekte Verbindung von Komfort, Design und mediterraner Lebensqualität.
Die von einem renommierten Fachunternehmen errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, exzellente Verarbeitung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich harmonisch voneinander trennt.
Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Besucher. Der lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich dank großer Fensterfronten vollständig zum Garten. Das Wohnzimmer mit seinem Godin-Holzofen geht fließend in den Essbereich sowie in die hochwertige, vollständig ausgestattete italienische Küche mit zeitlosem Design über.
Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine große Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzen die funktionalen Bereiche der Villa.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine vollständig integrierte Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie zentral gesteuerte Rollläden.
Der private Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Außenbereich wurde ebenso sorgfältig gestaltet wie das Innere des Hauses. Mehrere überdachte Terrassen mit bioklimatischen Pergolen schaffen ein ideales Ambiente zum Entspannen und Genießen.
Im Zentrum des liebevoll angelegten Gartens befindet sich ein harmonisch integrierter 8 x 4 Meter großer Pool, ergänzt durch eine direkt angrenzende Sommerküche ? der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein eigener Brunnen, automatische Bewässerung, ein Nebelsystem sowie eine hochwertige Gartengestaltung vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen und garantieren Privatsphäre ohne Gegenüber.
Diese Villa vereint zeitgenössische Eleganz, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensart und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit höchstem Komfort und erstklassiger Bauqualität suchen.
ENERGIEKLASSE: In Bearbeitung
Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf: www.georisques.gouv.fr
Kontakt: Mathieu ? +33 6 43 62 13 50
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