Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Sud

7 Zimmer • 190 m²

À Castelnau-le-Lez, au sein d'une impasse résidentielle préservée, cette maison rénovée offre une atmosphère sereine, à quelques minutes de Montpellier et des accès vers le littoral méditerranéen. La rénovation complète réalisée en 2018 a redonné à cette construction des années 1980 une lecture contemporaine, privilégiant la lumière, le confort et la fluidité des espaces. Environ 190 m² habitables s'ouvrent sur un terrain d'environ 834 m², structuré autour d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée. Les pièces de vie s'articulent autour d'un séjour prolongé par une large terrasse, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée. La cuisine équipée s'intègre dans une continuité naturelle avec l'espace repas. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, propose un confort de vie apprécié au quotidien. Un bureau, une buanderie et des espaces annexes complètent ce niveau. L'étage distribue quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau ouvert sur terrasse et une salle de bain complète. Les volumes mansardés apportent une ambiance chaleureuse et intime. Le jardin accueille une piscine au sel chauffée, un volet immergé, des aménagements paysagers et des espaces de détente sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Une propriété familiale aux lignes sobres, pensée pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

1 210 000 €

Ab 7017€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

17

6 Zimmer • 135 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus 135 m², in 2021 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

849 000 €

Ab 4924€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

17

7 Zimmer • 195 m²

Aux portes de Montpellier, à Castelnau le Lez, cette maison entièrement revisitée développe une atmosphère familiale chaleureuse autour de beaux volumes de réception et d'un jardin soigneusement paysagé d'environ 700 m². La propriété propose près de 195 m² habitables organisés autour d'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour principal, largement ouvert sur le jardin, dialogue naturellement avec les terrasses et les différents lieux de détente. La cuisine indépendante, réaménagée avec des équipements qualitatifs, cultive un esprit convivial et fonctionnel. À l'étage, un second salon de près de 47 m² prolonge les espaces de vie et permet d'envisager plusieurs usages : réception, espace familial indépendant ou activité professionnelle complémentaire. L'ensemble accueille cinq chambres réparties sur les deux niveaux, avec une organisation particulièrement confortable pour une vie quotidienne familiale. Le jardin mêle végétation méditerranéenne, bambous d'Anduze, jasmin et grands mûriers offrant de vastes zones d'ombre naturelles autour de la piscine carrelée au sel et du pool house d'environ 26 m². L'ambiance extérieure privilégie la simplicité d'usage et la convivialité. Une dépendance climatisée d'environ 13 m² complète l'ensemble et peut accueillir un bureau indépendant ou une activité libérale. Garage fermé, carport, stationnements complémentaires et accès indépendants renforcent encore la fonctionnalité de cette propriété. Au pied du tramway ligne 2, des commerces et des services, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en conservant un environnement préservé. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

850 000 €

Ab 4930€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

5

6 Zimmer • 180 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 180 m², in 2026 gebaut, mit 1107 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

895 000 €

Ab 5191€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

10

5 Zimmer • 173 m²

Nur fünfzehn Minuten vom Zentrum Montpelliers entfernt, im begehrten Viertel Castelnau-le-Lez, besticht dieses 173 m² große Anwesen durch die seltene gelungene Verbindung von historischem Charme und dem Komfort einer hochwertigen Sanierung. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt es mit seinen großzügigen Proportionen, dem einfallenden Tageslicht und den sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien. Originale Stilelemente verschmelzen harmonisch mit modernem Komfort und schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bilden die wunderschönen Wohnräume, die sich zum Garten hin öffnen, wo große Fenster den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Jedes Zimmer profitiert von außergewöhnlichem Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Ein Nebengebäude mit separatem Eingang rundet das Anwesen ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Gästestudio, ein Homeoffice, ein Jugendzimmer oder die Vermietung. Draußen erwartet Sie ein ganz anderes Ambiente. Der vom mediterranen Lebensstil inspirierte Landschaftsgarten präsentiert seine vielfältige Pflanzenwelt rund um verschiedene Entspannungsbereiche. Eine Sommerküche lädt zu geselligen Treffen ein, während der Swimmingpool die sonnigen Tage verlängert. Zum Anwesen gehört auch ein Bouleplatz - die perfekte Gelegenheit, die langen Abende des Südens zu genießen. Konzipiert als Wohnraum und Rückzugsort zugleich, spricht dieses Anwesen Liebhaber einzigartiger Häuser an, die eine privilegierte Lage in der Nähe von Montpellier suchen und gleichzeitig von einem unberührten Lebensstil profitieren möchten. Ein seltener Fund, wo Authentizität, Licht und Lebensart auf Eleganz treffen. Energieeffizienzklasse: A-47 / Klimaklasse: A-1. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 820 EUR/Jahr und 1150 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques für die betroffenen Gebiete.

987 000 €

Ab 5724€/Monat

Espaces Atypiques Montpellier

Exklusivität

18 360°

Mas

7 Zimmer • 248 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus (Mas) 248 m², in 1963 gebaut, mit 1331 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

2 044 000 €

Ab 11854€/Monat

Agence AXO Côté Sud

19 360°

Anwesen

6 Zimmer • 164 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 164 m², mit 1632 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

950 000 €

Ab 5510€/Monat

Agence AXO Côté Sud

Exklusivität

8

7 Zimmer • 223 m²

Im Herzen von Castelnau-le-Lez befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen: ein charmantes Haus mit 224 m² Wohnfläche, eingebettet in einen 5.000 m² großen, bewaldeten Park. Völlig von der Straße abgeschirmt und in absoluter Ruhe gelegen, besticht diese exklusive Adresse durch ihre Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne. Ein solch grünes Anwesen im Stadtzentrum ist eine wahre Rarität auf dem heutigen Markt. Der Innenbereich präsentiert sich mit authentischer und einladender Architektur, die durch ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit viel Tageslicht unterstrichen wird. Elegante Details wie freiliegende Holzbalken, ein traditioneller Steinkamin und eine imposante Treppe aus Eiche und Stein prägen die Räume. Die aktuelle Raumaufteilung bietet hervorragendes Potenzial für fünf Schlafzimmer, alle mit weitem Blick ins Grüne. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten werden diese Räume aufwerten und die volle Eleganz dieses einzigartigen Anwesens, zu dem auch eine angeschlossene Garage gehört, zum Vorschein bringen. Das Highlight des Anwesens ist der majestätische Park. Das Haus ist von üppigem Grün umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Dank seiner einzigartigen, erhöhten Lage bietet das Obergeschoss einen unverbauten Panoramablick auf die Stadt Montpellier, die Küste und die Silhouette des Pic Saint-Loup. Diese privilegierte Umgebung vereint die Ruhe eines naturnahen Lebensstils mit der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Anwesen, das noch Entwicklungspotenzial bietet, ist ein seltenes Juwel - ein außergewöhnliches Grundstück, dessen Größe im heutigen Immobilienmarkt ein einzigartiges Privileg darstellt. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Atmosphäre dieses Ortes und die Schönheit des Parks vollends zu erfassen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Hervé Tartarin unter +33 6 37 29 95 10. Primärenergieklasse: E-218 / Klimaklasse: E-68. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 6.170 EUR/Jahr und 8.400 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete.

1 200 000 €

Ab 6959€/Monat

Espaces Atypiques Montpellier

17

6 Zimmer • 135 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus 135 m², in 2021 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

849 000 €

Ab 4924€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

Exklusivität

16

7 Zimmer • 190 m²

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché en impasse, cette maison familiale rénovée bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de Montpellier. Édifiée dans les années 1980 et entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, façade), elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain d'environ 834 m². La rénovation apporte confort contemporain et performance énergétique, tout en conservant la structure traditionnelle en béton. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine équipée avec espace repas s'intègre naturellement à la pièce de vie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un garage et un atelier pouvant accueillir un usage complémentaire. À l'étage, trois chambres mansardées, une chambre avec mezzanine, un bureau ouvert sur terrasse et une salle de bain complète composent l'espace nuit, complété par de nombreux rangements. Le jardin clos accueille une piscine chauffée au sel avec volet immergé, plage, arrosage automatique et espaces extérieurs soignés. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée jusqu'aux horizons environnants, sans vis-à-vis. Climatisation gainable, menuiseries sécurisées, volets roulants électriques, alarme, vidéophone et fibre complètent les prestations. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

1 210 000 €

Ab 7017€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

Exklusivität

18

Architektenhaus

9 Zimmer • 155 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 155 m², in 1960 gebaut, mit 500 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

850 000 €

Ab 4930€/Monat

STEPHANIE MONTEAGUDO BSK IMMOBILIER

Exklusivität

10

8 Zimmer • 255 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 255 m², in 1900 gebaut, mit 575 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

890 000 €

Ab 5162€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

12

Architektenhaus

6 Zimmer • 220 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 220 m², in 1969 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

1 395 000 €

Ab 8090€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

10

7 Zimmer • 165 m²

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 165 m², in 1960 gebaut, mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 2 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

845 000 €

Ab 4901€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

11

8 Zimmer • 195 m²

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 195 m², in 1960 gebaut, mit 715 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

850 000 €

Ab 4930€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

Exklusivität

13

Architektenhaus

6 Zimmer • 200 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 200 m², in 2011 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

1 190 000 €

Ab 6901€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

17

6 Zimmer • 221 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 221 m², in 1990 gebaut, mit 1291 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

759 000 €

Ab 4402€/Monat

MON AGENCE

Exklusivität

13

6 Zimmer • 179 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 179 m², in 1985 gebaut, mit 796 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 55 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

635 000 €

Ab 3683€/Monat

MON AGENCE

9

5 Zimmer • 152 m²

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 152 m², in 2005 gebaut, mit 680 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es , einer Garage und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

665 000 €

Ab 3857€/Monat

ARTIS IMMO

4

6 Zimmer • 140 m²