1 Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Tresques

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 145,02 m², in 2005 gebaut, mit 1260 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Immo Angels Michaël Roger

Exklusivität

25

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Dieses haus (Anwesen) 440 m², mit 33000 m² Grundstücksfläche besteht aus 27 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

CALLE Nathalie Capifrance

31

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 710 m², in 1800 gebaut, mit 78000 m² Grundstücksfläche besteht aus 23 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

Exklusivität

24

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Ruhige Umgebung, dieses haus 360 m², mit 114028 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 6 WC. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

DUFOSSE IMMOBILIER

20

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Eine außergewöhnliche, moderne Villa, die sich harmonisch an den Hang schmiegt und einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Ihre einzigartige architektonische Konzeption, die eine umfassende Betonstrukturstudie erforderte, erinnert an die schönsten Küstenresidenzen im klar mediterranen Stil. Errichtet in 27 cm starkem Stahlbeton im unteren Bereich und gemäß den RT 2012-Normen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 195 m² und vereint Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz. Auf einer Ebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche. Dieser Bereich öffnet sich auf eine 90 m² große Terrasse mit Infinity-Pool und schafft ein harmonisches Innen-Außen-Gefühl. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine großzügige Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer im „tropischen Stil“ sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie separate Toiletten, die alle Zugang zu einer etwa 100 m² großen Terrasse mit dominanter Lage und freiem Blick haben. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Keller von ca. 60 m², der vielseitig nutzbar ist und sich ideal für die Einrichtung eines Weinkellers eignet. Die Ausstattung entspricht dem hohen Standard der Immobilie und umfasst Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden sowie in die Wand integrierte Schiebetüren, die eine vollständige Öffnung ermöglichen und das Gefühl des Wohnens zwischen innen und außen verstärken. Der Komfort wird durch eine reversible, kanalgeführte Wärmepumpe von Mitsubishi gewährleistet, mit zwei unabhängigen Systemen für Erdgeschoss und Obergeschoss (Airzone-System im Obergeschoss). Ein thermodynamischer Warmwasserspeicher ergänzt die Ausstattung. Die Lage in Bagnols-sur-Cèze ist ideal, an der Schnittstelle von drei Regionen und vier Départements, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Eine Immobilie ausgewählt von Botella Immobilier – Uzès – Ref. BF

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

Exklusivität

20

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Idealerweise gelegen zwischen Uzès und Avignon, im Herzen eines begehrten Dorfes mit Geschäften und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 18. Jahrhundert die Lebensart Südfrankreichs auf höchstem Niveau. An einen Hügel geschmiegt, in der Nähe einer bedeutenden gallo-römischen Stätte und umgeben von renommierten Weinbergen, begeistert das Dorf durch seine authentische Atmosphäre, seine verwinkelten mittelalterlichen Gassen und sein architektonisches Erbe, das von einer imposanten gotischen Kirche geprägt wird. Auf einem etwa 1.800 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück gelegen, bietet dieses charaktervolle Mas ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und verfügen über ein 5 x 10 Meter großes Schwimmbecken sowie ein elegantes Poolhaus, ideal für entspannte Stunden inmitten einer grünen Oase. Ein majestätischer, jahrhundertealter Kastanienbaum sowie alte Maulbeerbäume unterstreichen den besonderen Charme des Gartens. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² umfasst die Immobilie ein helles und einladendes Haupthaus, ein separates Gästehaus sowie zahlreiche Nebengebäude mit einem Ausbaupotenzial von rund 200 m², ideal für eine Familienresidenz oder ein touristisches Projekt. Das Haupthaus bietet einen großzügigen Wohnbereich von 68 m² mit voll ausgestatteter Küche, der sich harmonisch zum Innenhof und Garten öffnet und so fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer, ein weiteres gemütliches Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist sehr gepflegt und bietet zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche – insbesondere die Sanitärbereiche – zu modernisieren, um sie an heutige Wohnstandards und individuelle Ansprüche anzupassen. Ein Brunnen mit automatischer Bewässerung, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine Werkstatt runden dieses Angebot ab. Eine seltene Immobilie, die Charme, Eleganz und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Südfrankreichs vereint. Provision zu Lasten des Verkäufers Eine Immobilie, ausgewählt von Botella Immobilier seit 1989 Ref. 2709

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Mas) 302 m², in 1850 gebaut, mit 14000 m² Grundstücksfläche besteht aus 18 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

Exklusivität

12

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Haus / Villa

13 Zimmer • 320 m²

Saint-Victor-la-Coste

670 000 €

Ab 3886€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 320 m², mit 3145 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Agences de France

20

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Mas

5 Zimmer • 170 m²

Saint-Victor-la-Coste

600 000 €

Ab 3480€/Monat

Im Herzen einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe eines Dorfes mit sämtlichen Annehmlichkeiten, vereint dieses renovierte ehemalige Schafstallgebäude mit Nebengebäuden authentischen Charme und modernen Komfort. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz (Wärmeeffizienzklasse A/A). Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt, darunter die Installation von Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von 4,5 kW, der Einbau einer modernen Wärmepumpe für die Heizung sowie eine Neugestaltung des Innenbereichs und eine Fassadenrenovierung. Das Anwesen verfügt über zwei separate Zufahrten und ein automatisches Tor. Das vollständig eingezäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück von 1.500 m² bietet einen großzügigen, mit Naturstein gepflasterten Hof. Ein von Mauern umgebener Chlorpool mit den Maßen 5,5 x 9,5 m und einer Tiefe von 1,30 bis 2,20 m ergänzt den Außenbereich. Der Pool ist mit einer elektrischen Rollladenabdeckung, einer neuen Pumpe und einer Glasfilteranlage ausgestattet. Die Wohnfläche von 170 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Steinkamin und Kamineinsatz, ein Esszimmer mit anschließendem Büroraum sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und einer eleganten Arbeitsplatte aus Naturstein. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer ergänzen die Funktionalräume. Ein erstes klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und großem Ankleidezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine verglaste Veranda, eingerichtet als zweites Wohn- und Esszimmer, erweitert harmonisch den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine. Zwei Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie eine separate Toilette und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen diese Etage. Zu den Nebengebäuden zählt eine freistehende Garage für zwei Fahrzeuge mit darunterliegendem Weinkeller. Zwei weitere, an das Haus angrenzende Garagen sowie ein Carport bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Hauptheizung wird über eine 2024 installierte Wärmepumpe betrieben, die Radiatoren im gesamten Haus versorgt. Alle vier Schlafzimmer sind zudem mit reversiblen Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für angenehmes Raumklima sorgen. Im Wohnzimmer schafft ein Kamin mit Einsatz zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Das Anwesen wird sowohl mit städtischem Wasser als auch über einen eigenen Brunnen versorgt. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Glasfaserinternet ist verfügbar.

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

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Wienbaubetrieb

20 Zimmer • 478 m²

Est, Laudun-l'Ardoise

5 500 000 €

Ab 31898€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Wienbaubetrieb) 478 m², in 1700 gebaut, mit 942836 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 57,95 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Kabelfernsehen.

Daniel Féau Luberon & Alpilles

12

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 190 m², in 2019 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 87 m², ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Zentral. Anderes : Parkett, Kabelfernsehen.

KRETZ

12

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Dieses haus (Villa) 1000 m², mit 47646 m² Grundstücksfläche besteht aus 40 Zimmern , darunter 30 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Großkücheen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Fernheizung.

SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², mit 2252 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mes ROVERY Philippe et ANASTASY-XIBERRAS - Notaires

Exklusivität

25

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Ländliches Haus) 264 m², in 1850 gebaut, mit 520 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

CALLE Nathalie Capifrance

Exklusivität

25

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Modernes Haus

7 Zimmer • 175 m²

Saint-Marcel-de-Careiret

497 000 €

Ab 2882€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 175 m², in 1970 gebaut, mit 30033 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

CALLE Nathalie Capifrance

17

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Villa

8 Zimmer • 252 m²

La Capelle-et-Masmolène

1 900 000 €

Ab 11019€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Villa) 252 m², in 2014 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Kabelfernsehen.

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

20

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Dieses haus (Modernes Haus) 174 m², in 2010 gebaut, mit 1520 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

12

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 377 m², in 1990 gebaut, mit 130000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 28,23 m², eine Amerikanische Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller15 m² und einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett.

KRETZ

9

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 334 m², mit 130000 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 7 Parkplätze.

SCP CARRE Jean-Jacques GUY-GALLEGO Alexia et AVIGNON Philippe

20 360°

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Modernes Haus

8 Zimmer • 250 m²

Saint-Laurent-des-Arbres

1 490 000 €

Ab 8641€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 250 m², in 2014 gebaut, mit 1300 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

KRETZ

Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Tresques

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