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Mas
14 Zimmer
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393 m²
Saint-Victor-la-Coste
Nur 20 Minuten von Uzès entfernt, mit schneller Anbindung an den TGV-Bahnhof Avignon (30 km) und die Autobahn (13 km), befindet sich diese liebevoll restaurierte Mühle aus dem 17. Jahrhundert in einer einzigartigen Lage.<BR><BR><BR>Auf einem über 4.000 m² großen Grundstück, am Rande eines Baches und umgeben von einem Bambushain, bietet die Immobilie eine außergewöhnlich ruhige und erfrischende Atmosphäre.<BR><BR><BR>Ein kürzlich errichteter Swimmingpool (8 x 4 m) mit Ruhebereich ergänzt dieses idyllische Anwesen – ideal für heiße Sommertage.<BR><BR><BR>Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten<BR><BR><BR>Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² (ohne Nebengebäude) besteht das Anwesen aus zwei separaten Häusern:<BR><BR><BR>Haupthaus – ca. 250 m²<BR>Großzügiges Wohnzimmer (56 m²) mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola<BR>Gemütliches zweites Wohnzimmer<BR>Große Wohnküche (45 m²)<BR>Gäste-WC<BR>Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, 2 WCs<BR>Zweite Küche zur Einrichtung einer unabhängigen Wohnung mit eigener Terrasse<BR>Zweites Haus – ca. 150 m²<BR>Helles Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit sichtbaren Holzbalken und Kamin<BR>Familienküche<BR>4 Schlafzimmer<BR>2 Badezimmer und 2 WCs<BR>Weitere Ausstattungsmerkmale<BR>Öl-Zentralheizung (Buderus-Heizkessel in beiden Häusern)<BR>Klimaanlage in einigen Schlafzimmern<BR>Große Garage<BR>Schöner Weinkeller<BR>Lebensqualität und Lage<BR><BR><BR>In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und touristischen Highlights vereint diese Immobilie Charme, Komfort und großes Potenzial (Familienwohnsitz, Ferienvermietung, Gästehaus…).<BR><BR><BR>Einige Fotos in diesem Inserat nutzen künstliche Intelligenz, um Einrichtungsideen vorzuschlagen und die Räume besser darzustellen. Diese Änderungen betreffen ausschließlich Möbel und Dekoration. Raumvolumen, Wände, Böden und Decken entsprechen exakt der Realität der Immobilie.<BR><BR><BR>Eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Charakter.<BR><BR><BR>Maklergebühren vom Verkäufer getragen<BR>Botella Properties – Real Estate since 1989<BR>Ref: 843 BF