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Haus / Villa
20 Zimmer
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1167 m²
Aramon
Am Tor zu den Alpilles, im goldenen Dreieck von Uzès, Saint-Rémy-de-Provence und Avignon, bietet dieses private Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert über 1.200 Quadratmeter Wohnfläche im Herzen eines provenzalischen Dorfes, in ruhiger und unberührter Umgebung. Das vollständig und sorgfältig restaurierte Anwesen ist um einen weitläufigen Landschaftsgarten angelegt, der einen 12 Meter langen Swimmingpool, ein separates Gästehaus mit eigenem Pool und mehrere intime Außenbereiche umfasst. Hinter der historischen Fassade offenbaren die Räume eine harmonische Verbindung von Authentizität und modernem Komfort. Decken im französischen Stil, Kamine aus Stein und Marmor, antike Böden und originale Holzarbeiten schaffen eine elegante Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über zehn Suiten mit eigenem Bad, fünf Empfangsräume, zwei Speisesäle, eine Bar, einen Weinkeller und eine professionelle Doppelküche mit Speisekammer. Ein separates Gästehaus ergänzt die Wohnräume und bietet große Flexibilität bei der Nutzung. Draußen lädt der sorgfältig gestaltete Garten mit seinen verschiedenen Aufenthaltsbereichen zum Entspannen ein. Ein separates Fitnessstudio mit privatem Garten sowie zusätzliche 90 m² Ausbaufläche steigern das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich. Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar: Der TGV-Bahnhof Avignon ist 25 km und der Flughafen Marseille-Provence 75 km entfernt. Diese außergewöhnliche Villa ist eine Rarität auf dem provenzalischen Immobilienmarkt und vereint historisches Flair, Eleganz und Potenzial - ideal für ein exklusives Wohn- oder Hotelprojekt. Kontakt: Rémy, +33 6 06 96 76 49. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 11.300 EUR und 15.370 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr