DAS PRIORAT ?L'ÉTOILE? VOR DEN TOREN VON LONS-LE-SAUNIER Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in einer unberührten Umgebung, besticht dieses Priorat aus dem 18. Jahrhundert durch seine sorgfältig restaurierte Steinarchitektur. Die Gebäude öffnen sich zu einem bewaldeten Park mit alten Bäumen, einem Teich und ruhigen Ausblicken. Das Haus eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge und besticht durch eine herzliche und lebendige Atmosphäre. EINE HISTORISCHE PRÄSENZ, DIE SICH IN DIE LANDSCHAFT EINFÜGT Im Herzen eines beschaulichen Dorfes im Jura fügt sich Le Prieuré in eine historische Kontinuität ein, die schon bei der Anfahrt spürbar ist. Der von der Zeit gezeichnete Stein fängt das Licht ein und offenbart Fassaden mit ausgewogenen Proportionen. Das Ensemble ist klar strukturiert, in einer leicht erhöhten Lage, offen zur umgebenden Natur. Im Inneren stehen die Materialien im Dialog. Alte Parkettböden, Terrakottafliesen, Holzbalken und großzügige Raumhöhen schaffen eine Atmosphäre, in der jeder Raum eine Erinnerung fortzuführen scheint. Durchgehende Fenster lassen das Licht von Ost nach West strömen und begleiten den Rhythmus des Tages. EIN HAUS DES LEBENS UND DES TEILENS Die Räume gliedern sich fließend um ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Empfangen einlädt. Die Räumlichkeiten laden sowohl zum Beisammensein als auch zur Intimität ein, zwischen Salons, Schlafzimmern und eher privaten Bereichen. Im Billardzimmer zieht ein einzigartiges Dekor den Blick auf sich und lässt die Zeit stillstehen: Ein seltener Fries aus dem 18. Jahrhundert, von dem weltweit nur noch wenige Exemplare existieren, entfaltet seine Motive mit Anmut. Er verleiht diesem Raum eine fast museale Dimension, ohne die lebendige Harmonie des Hauses zu stören. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss verstärkt dieses Gefühl von sofortigem Komfort, während die oberen Stockwerke vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zwischen Familienleben und Gastlichkeit bieten. Abseits davon verlängern die dem Wohlbefinden gewidmeten Bereiche das Erlebnis. Ein beheizter Innenpool fügt sich in einen separaten Bereich ein, ergänzt durch eine Sauna und eine Sommerküche, die auf die Steinterrasse hinausgeht. Hier erlebt man die Jahreszeiten anders, in einem sanften Übergang zwischen Innen und Außen. EIN BEWOHNTES GRÜN, ZWISCHEN ATEMRAUM UND VERWURZELUNG Das fast einen Hektar große Grundstück entfaltet seine Linien mit Schlichtheit. Die jahrhundertealten Bäume zeichnen Bereiche aus Licht und Schatten, unterbrochen von einem Zierteich und offenen Ausblicken. Der Obstgarten und die Rasenflächen begleiten ein nach außen gerichtetes Leben, zwischen Kontemplation und alltäglicher Nutzung. Nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen entfernt, bewahrt das Anwesen eine gewisse Zurückgezogenheit, einen angemessenen Abstand zur Welt. Es richtet sich an diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie sowohl leben als auch ihre Zukunft gestalten können, zwischen Verwurzelung und Freiraum. MEINUNG DER AGENTUR Dieses Prioratshaus verbindet Geschichte und Lebensqualität in einer seltenen Ausgewogenheit. Die Präsenz des Steins, die Raumvolumina und bestimmte einzigartige dekorative Elemente bilden einen Ort, der auf Beständigkeit, Gastfreundschaft und Weitergabe ausgelegt ist.

STEINHAUS IN VOITEUR AM UFER DER SEILLE Im Herzen der Weinberge des Jura genießt dieses charakteristische Steinhaus in Voiteur eine privilegierte Lage am Ufer der Seille mit freiem Blick auf die Weinberge und das Dorf Château Chalon. Das Anwesen, ehemaliger Wohnsitz eines Architekten der Monuments Nationaux, verbindet architektonisches Erbe und Lebensart in einer geschützten natürlichen Umgebung. Der bewaldete Garten fällt sanft zum Fluss hin ab, während die Steinterrassen die Empfangsbereiche nach außen erweitern. Dieses charmante Anwesen im Jura bietet einen direkten Bezug zur Weinbaulandschaft und der umgebenden Natur. EIN CHARMANTE STEINBAU IN DEN WEINBERGEN DES JURA Schon beim Betreten unterstreicht die Architektur die Identität dieses alten Hauses in Voiteur. Die Böden aus Cadette, einem Klosterstein mit tiefen Farbtönen, verleihen dem Erdgeschoss eine starke mineralische Präsenz. Die hohen Decken und großzügigen Fensteröffnungen lassen natürliches Licht in die Wohnräume strömen. Zwei Wohnzimmer strukturieren das Haus. Das eine ist um den Kamin herum angeordnet und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Das andere, intimere Wohnzimmer eignet sich zum Lesen oder für ruhige Gespräche. Das zum Garten hin weit geöffnete Esszimmer ist mit einer modern ausgestatteten Küche verbunden, in der dunkler Marmor mit altem Parkett harmoniert. BEMERKENSWERTE VOLUMEN UND ERHALTENE ARCHITEKTONISCHE ELEMENTE Im Obergeschoss führt ein fließender Grundriss zu mehreren Schlafzimmern. Einige davon sind mit Zierleisten, Zementfliesen oder alten Kaminen ausgestattet, die an die Geschichte des Hauses erinnern. Der große Raum mit seinem Dachstuhl in Form eines umgedrehten Schiffsrumpfs ist einer der beeindruckendsten Räume des Anwesens. Er wird durch einen geschlossenen Kamin beheizt und kann als Empfangsraum, Atelier oder Kreativraum genutzt werden. Zwei separate Wohnungen vervollständigen das Ensemble und bieten Möglichkeiten für eine Vermietung, eine gewerbliche Nutzung oder eine Nutzung durch die Familie. Dieses charakteristische Haus im Jura bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung. Auf der Rückseite verlängert der bewaldete Garten das Haus auf natürliche Weise in Richtung Fluss. Geschützt durch Mauern und mit Sträuchern gesäumt, bewahrt er eine angenehme Privatsphäre im Zentrum des Dorfes Voiteur. Die Steinterrassen, die mit einem Tisch und Bänken aus Château Chalon ausgestattet sind, laden dazu ein, im Freien mit Blick auf die Weinberge zu essen. Der Außenpool fügt sich unauffällig in diese grüne Umgebung ein. Ein Nebengebäude am Ufer der Seille beherbergt einen alten Brotbackofen, einen Holzschuppen und einen Werkstattbereich. Über einige Stufen gelangt man direkt zum Wasser, wodurch eine seltene Verbindung zwischen dem Haus und dem Fluss entsteht. Vom Garten aus öffnet sich der Blick auf Château Chalon und die Weinberge und verankert dieses Anwesen in einer der symbolträchtigsten Landschaften des Jura. LEBEN IN VOITEUR, IM HERZEN DER WEINBERGE DES JURA Dieses Steinhaus profitiert von einem dynamischen Dorf mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Die Gegend ist besonders beliebt für die Qualität ihrer Landschaften und ihre Lebensart. Die Weinberge des Jura, die für ihre Weine und ihre Panoramen bekannt sind, umgeben das Anwesen.

EIN HAUS AUS DEM JAHR 1930, DAS 2022 NACH AUSSEN ERWEITERT WURDE In Poligny fügt sich dieses Haus harmonisch in das Stadtbild ein, wobei Geschäfte und Schulen direkt zu Fuß erreichbar sind. Hinter seiner Fassade aus dem Jahr 1930 bietet es heute 322 m² Wohnfläche auf drei charmanten Ebenen, ergänzt durch Kellerräume und einen umzäunten Garten von 1.672 m². Der 2022 realisierte Anbau verwandelt das Erdgeschoss in einen beeindruckenden Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum beheizten Pool hin öffnet. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter eine ebenerdige Elternsuite, sowie geschickt integrierte Nebenräume. Im Außenbereich ergänzen der strukturierte Garten, die Terrassen und die Nebengebäude ein Familienleben, das vom Rhythmus des Stadtzentrums geprägt ist. EIN HERRENHAUS IM RITMUS DES ZENTRUMS VON POLIGNY Das Haus befindet sich im Zentrum von Poligny und bietet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Schulen und alltäglichen Dienstleistungen. Von der Straße aus präsentiert sich die Fassade als charmantes Herrenhaus aus den 1930er Jahren, und das Tor öffnet den Blick auf eine neu gestaltete Innenraumorganisation, die für ein Leben mit der Großfamilie konzipiert ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu einer Garderobe, einem großzügigen Arbeitszimmer und einer herrlichen Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad auf der Ebene der Wohnräume. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung ermöglicht eine Nutzung auf einer Ebene, während die oberen Stockwerke für die weiteren Schlafbereiche der Kinder und Gäste erhalten bleiben. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen, ergänzt durch die Kellerräume. Die Räume bewahren die ursprünglichen Merkmale wie alte Parkettböden, Zierleisten und Kamine und fügen sich trotz der jüngsten Umgestaltungen nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Stadtzentrum ist allgegenwärtig. Hier lässt sich der Alltag zu Fuß bewältigen. EIN ANBAU MIT AUSBLICK AUF DIE TERRASSE UND DEN POOL Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem wunderschönen, im Jahr 2022 realisierten Anbau, in dem sich heute die Wohnräume befinden. Die offene Küche, entworfen vom Architekten Thierry Marco, ist um eine Einrichtung aus Nussbaumfurnier und Arbeitsplatten aus Lavastein herum angeordnet, die auf zwei separate Arbeitsbereiche verteilt sind. Eine Hinterküche verfügt über eine technische Stauwand, die die Räume strukturiert und die Haupträume freihält. Das Wohnzimmer und das Esszimmer erweitern diesen Bereich und öffnen sich direkt zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die für Mahlzeiten und Momente im Freien genutzt wird. Ein Kamineinsatz sorgt im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende. Die Decke aus Versailles-Parkett aus dem 18. Jahrhundert, gefertigt aus Eiche, prägt diesen Raum optisch und untermalt die Momente der Gastlichkeit mit ihrer dezenten Beleuchtung. Im Außenbereich verlängert die Terrasse aus IPE-Holz die Wohnräume und führt zu einem beheizten Pool mit versenkbarer Abdeckung, der über einen Großteil des Jahres genutzt werden kann. In der Nähe ermöglicht ein überdachter Bereich mit Lounge und Sommerküche sowie Grill die Gestaltung langer Sommerabende. Die Verbindung zwischen Innen und Außen ist unmittelbar. Die mit Stadtgas betriebene Heizung mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Heizkörpern und der kontrollierten Wohnraumlüftung sorgt das ganze Jahr über für komfortables Wohnen. EIN GARTEN UND PLÄTZE FÜR GÄSTE Der 1.672 m² große, umzäunte Garten ist in verschiedene Bereiche unterteilt, darunter Zonen für Rosen, Hortensien und jahrhundertealte Bäume sowie einen Gemüsegarten und einen Obstgarten. Dieser Bereich eignet sich ideal für Familienzeit und zum Empfang von Gästen und liegt zwischen dem Haus, der Terrasse und den Nebengebäuden. Im Obergeschoss bewahren drei große Schlafzimmer die ursprünglichen Elemente mit Stuckdecken und Parkettböden, ergänzt durch ein Badezimmer. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, wobei die vorhandene Grundausstattung je nach Bedarf angepasst werden kann. Die Doppelgarage, die sich im hinteren Teil des Gartens mit direktem Zugang zur Straße befindet, ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. MEINUNG DER AGENTUR: Dieses Herrenhaus sorgt für eine sofortige Präsenz in Poligny, mit einer unverzichtbaren Adresse und direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Der 2022 realisierte Anbau verwandelt das Erdgeschoss in einen außergewöhnlichen, nach außen gerichteten Wohnbereich. Der umzäunte Garten, der Pool und die Nebengebäude vervollständigen ein stimmiges, intimes Ensemble, das für ein Familienleben im Herzen der Stadt in absoluter Ruhe und für die Anspruchsvollsten geeignet ist.