Entdecken Sie dieses Schloss im Herzen der Jura-Weinberge an der prestigeträchtigen Weinstraße. Dieses einzigartige Anwesen wird von Generation zu Generation weitergegeben und besteht aus zwei Teilen, die nacheinander im 17. und 18. Jahrhundert erbaut wurden. Es entsteht eine Wohnfläche von 490m2 auf einem herrlichen Waldgrundstück von über 4600m2, umgeben von Weinbergen. Dieses Schloss wurde 2004 von einem Architekten vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise eine moderne Vision mit der Authentizität und dem Charme des Alten. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Ferienhaus- oder Bed & Breakfast-Aktivität. Alle notwendigen Installationen sind bereits vorhanden und ermöglichen eine sofortige Wiederaufnahme der Tätigkeit. Die Räume für Gästezimmer und Privatunterkünfte sind sehr unterschiedlich und durch eine prächtige zentrale Treppe verbunden. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Wohnzimmer, einer halboffenen Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei großen Schlafzimmern, einem Ankleidebereich, Toiletten und einem Badezimmer. Darüber hinaus bietet die über einen Turm zugängliche Etage viel Platz, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der derzeit den Gästezimmern gewidmete Teil umfasst im Erdgeschoss: eine völlig unabhängige Wohnung mit einem Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toiletten, eine geräumige Küche sowie einen Keller. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC ist ebenfalls vom kleinen Innenhof aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite der Treppe vier Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette und auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette. Das Schloss bietet außerdem tolle Annehmlichkeiten wie einen zu renovierenden Poolbereich, einen Carport und drei Gewölbekeller, die als Empfangs- oder Ausstellungsräume genutzt werden können. Schließlich bietet auch der Dachboden des Schlosses tolle Möglichkeiten der Nutzung und Entwicklung nach Ihren Wünschen. Egal, ob Sie planen, ein Bed & Breakfast-Unternehmen zu eröffnen oder einfach nur eine außergewöhnliche Residenz zu genießen, kommen Sie und entdecken Sie die ganze Schönheit und das Potenzial dieses prächtigen Anwesens. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3.720 EUR und 5.100 EUR. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks für die betreffenden Gebiete.

STEINHAUS IN VOITEUR AM UFER DER SEILLE Im Herzen der Weinberge des Jura genießt dieses charakteristische Steinhaus in Voiteur eine privilegierte Lage am Ufer der Seille mit freiem Blick auf die Weinberge und das Dorf Château Chalon. Das Anwesen, ehemaliger Wohnsitz eines Architekten der Monuments Nationaux, verbindet architektonisches Erbe und Lebensart in einer geschützten natürlichen Umgebung. Der bewaldete Garten fällt sanft zum Fluss hin ab, während die Steinterrassen die Empfangsbereiche nach außen erweitern. Dieses charmante Anwesen im Jura bietet einen direkten Bezug zur Weinbaulandschaft und der umgebenden Natur. EIN CHARMANTE STEINBAU IN DEN WEINBERGEN DES JURA Schon beim Betreten unterstreicht die Architektur die Identität dieses alten Hauses in Voiteur. Die Böden aus Cadette, einem Klosterstein mit tiefen Farbtönen, verleihen dem Erdgeschoss eine starke mineralische Präsenz. Die hohen Decken und großzügigen Fensteröffnungen lassen natürliches Licht in die Wohnräume strömen. Zwei Wohnzimmer strukturieren das Haus. Das eine ist um den Kamin herum angeordnet und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Das andere, intimere Wohnzimmer eignet sich zum Lesen oder für ruhige Gespräche. Das zum Garten hin weit geöffnete Esszimmer ist mit einer modern ausgestatteten Küche verbunden, in der dunkler Marmor mit altem Parkett harmoniert. BEMERKENSWERTE VOLUMEN UND ERHALTENE ARCHITEKTONISCHE ELEMENTE Im Obergeschoss führt ein fließender Grundriss zu mehreren Schlafzimmern. Einige davon sind mit Zierleisten, Zementfliesen oder alten Kaminen ausgestattet, die an die Geschichte des Hauses erinnern. Der große Raum mit seinem Dachstuhl in Form eines umgedrehten Schiffsrumpfs ist einer der beeindruckendsten Räume des Anwesens. Er wird durch einen geschlossenen Kamin beheizt und kann als Empfangsraum, Atelier oder Kreativraum genutzt werden. Zwei separate Wohnungen vervollständigen das Ensemble und bieten Möglichkeiten für eine Vermietung, eine gewerbliche Nutzung oder eine Nutzung durch die Familie. Dieses charakteristische Haus im Jura bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung. Auf der Rückseite verlängert der bewaldete Garten das Haus auf natürliche Weise in Richtung Fluss. Geschützt durch Mauern und mit Sträuchern gesäumt, bewahrt er eine angenehme Privatsphäre im Zentrum des Dorfes Voiteur. Die Steinterrassen, die mit einem Tisch und Bänken aus Château Chalon ausgestattet sind, laden dazu ein, im Freien mit Blick auf die Weinberge zu essen. Der Außenpool fügt sich unauffällig in diese grüne Umgebung ein. Ein Nebengebäude am Ufer der Seille beherbergt einen alten Brotbackofen, einen Holzschuppen und einen Werkstattbereich. Über einige Stufen gelangt man direkt zum Wasser, wodurch eine seltene Verbindung zwischen dem Haus und dem Fluss entsteht. Vom Garten aus öffnet sich der Blick auf Château Chalon und die Weinberge und verankert dieses Anwesen in einer der symbolträchtigsten Landschaften des Jura. LEBEN IN VOITEUR, IM HERZEN DER WEINBERGE DES JURA Dieses Steinhaus profitiert von einem dynamischen Dorf mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Die Gegend ist besonders beliebt für die Qualität ihrer Landschaften und ihre Lebensart. Die Weinberge des Jura, die für ihre Weine und ihre Panoramen bekannt sind, umgeben das Anwesen.

In idealer Lage am Autobahnkreuz der A39 und A36, an den Verbindungsstraßen von Straßburg nach Lyon und von Dijon nach Italien, und unweit des charmanten Städtchens Dôle und des Waldes von Chaux, einem der größten Laubwälder Frankreichs, eignet sich dieses charmante Haus perfekt für Familien und als Bed & Breakfast. Eingebettet in einen ca. 9 Hektar großen Waldpark, bietet es eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen. Durch das schöne schmiedeeiserne Tor gelangt man in den Park, wo sich am Ende eines gewundenen Pfades das weiß-grüne Haus zwischen den Blättern erahnen lässt. Mit einer Wohnfläche von 389 Quadratmetern verfügt das Haus über eine Eingangshalle, von der aus die verschiedenen Wohnräume zugänglich sind. Links befindet sich ein Schlafzimmer, gegenüber drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Angrenzend liegt der Küchenbereich mit Speisekammer, einer halbprofessionellen Küche und einem ehemaligen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche dient. Die Raumaufteilung ist übersichtlich und die Räume wirken einladend. Über die Treppe gelangt man auf zwei Etagen mit den Schlafzimmern. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei separate Suiten. Die erste besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die beiden anderen jeweils aus einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine weitere Suite mit eigenem Duschbad, drei Schlafzimmer, ein Raum, der als Spielzimmer oder Entspannungslounge genutzt werden kann, sowie Abstellraum. Ein Heizraum und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Anwesen. Draußen beherbergt ein schönes Steingebäude ein separates Studio von ca. 25 Quadratmetern mit eigenem Duschbad und Kochnische. Das zweistöckige Nebengebäude mit jeweils ca. 250 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Das bewaldete Grundstück bietet einen völlig anderen Anblick. Zahlreiche jahrhundertealte Bäume prägen das Bild und bieten einen weiten Blick ins Grüne. Ein überdachter Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Das 9 Hektar große Grundstück eignet sich ideal für Reitsport, Gartenbau oder Landschaftsgestaltung. Dieses friedliche Refugium inmitten eines Parks ist dank seines hohen Wohnkomforts und seiner erstklassigen Lage eine echte Rarität. Die strategische Lage - nur 2 Stunden von Paris, 30 Minuten von Dijon und Besançon und in der Nähe des Flughafens Dôle-Tavaux - macht es ideal für alle, die sich niederlassen und ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 5.630 EUR und 7.660 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 450 m², mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ref 19193 FB - Eine kleine Ecke des Paradieses, 2 Minuten von DOLE entfernt. Diese Architektenvilla liegt in einem 37 Hektar großen, harmonisch angelegten Park und ist vor fremden Blicken geschützt. Die Magie des Ortes wirkt schon beim Betreten des Hauses und die Zeit scheint stehen geblieben zu sein, um Sie zum völligen Abschalten einzuladen. Hier herrscht ein echtes Gefühl von Sicherheit und Intimität, eine raffinierte Atmosphäre, die von allgegenwärtigem Licht durchflutet wird. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer, ein Büro und einen großen Innenhof, der mit dem geschlossenen und beheizten Poolbereich verbunden ist. Die großen Terrassen in dominanter Lage stellen eine Verbindung zwischen dem Haus und dem Park her und bieten einen sehr schönen Ausblick. Vollständiges Untergeschoss mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung, zahlreiche Komfortelemente und Automatismen. Virtuelle Besichtigung auf qualifizierte Anfrage. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618366364 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Frédéric BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 500 497 094 / Lons Le Saunier