Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : dieses haus 680 m², mit 6880 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 137 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus 1010 m², mit 31651 m² Grundstücksfläche besteht aus 30 Zimmern , darunter 22 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 242,82 m², in 1750 gebaut, mit 992 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 4 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 324 m², in 1490 gebaut, mit 500 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es , einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 850 m², mit 21466 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Heizung : Gas-Individualheizung.

Dieses haus 210 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Nur wenige Minuten von Bellême entfernt, inmitten einer geschützten und begehrten Naturlandschaft, bietet dieses hochwertige Reitanwesen eine komplett ausgestattete und sofort betriebsbereite Anlage. Auf ca. 6,5 Hektar zusammenhängendem Land gelegen, verfügt es über wunderschöne, bestens gepflegte Weiden, ideal für das Wohlbefinden der Pferde und die optimale Betriebsführung. Das 2016 erbaute Hauptgebäude bietet ca. 595 m² Nutzfläche und wurde speziell für die Bedürfnisse von Reitsportprofis konzipiert. Die Raumaufteilung ermöglicht eine reibungslose und effiziente Nutzung in einem funktionalen Arbeitsumfeld. Die Stallungen umfassen 12 geräumige Boxen, aufgeteilt in zwei separate Flügel. Der erste Flügel beherbergt neun 3,5 x 4 m große Boxen mit Putzplatz und Waschplatz, während der zweite Flügel drei 4 x 4 m große Boxen bietet, die sich besonders für Stuten mit Fohlen oder größere Pferde eignen. Das Anwesen verfügt über einen ca. 50 m² großen, flexibel nutzbaren Zuchtraum sowie einen kompletten Technikbereich mit einem 42 m² großen gynäkologischen Behandlungsraum, einem 20 m² großen Labor und einer Wäscherei. Ca. 40 m² Wohnfläche vor Ort gewährleisten eine dauerhafte Präsenz und werden durch einen separaten Empfangsbereich für Kunden ergänzt. Das Gelände wurde sorgfältig angelegt und umfasst einen hochwertigen Roundpen, der von einem Fachunternehmen errichtet wurde, mehrere eingezäunte Paddocks sowie optimierte Wege für Pferde und Fahrzeuge. Das gesamte Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich besonders gut für die Entwicklung eines anspruchsvollen Unternehmens. Die günstige Lage in der Nähe von Paris ermöglicht es, eine gehobene Kundschaft anzuziehen. Dieses Anwesen erfüllt perfekt die Bedürfnisse eines Zuchtbetriebs, eines Reproduktionszentrums, einer Pferdetierarztpraxis, eines Ausbildungsstalls oder eines privaten Pferdestalls. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die hochwertige Einrichtungen, Funktionalität und Entwicklungspotenzial vereint. Bitte beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer bei der Übernahme übertragen wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline LEBOUC DHOMMEE in BELLEME, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 49 23 31 16 (Ref. 604461)

Dieses haus 310 m², mit 2243 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Dieses haus (Modernes Haus) 452 m², in 1114 gebaut, mit 1691 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 13 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Großkücheen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas.

Dieses haus 425 m², mit 47000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Dieses haus (Gutshaus) 356 m², mit 12500 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 210 m², mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Dieses haus 200 m², mit 20200 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es , einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Honoraren : 6.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 850 m², in 1500 gebaut, mit 21400 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 11 Badezimmer und 10 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 103 m², mit ein esszimmer 31 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 192 m², in 2006 gebaut, mit 60736 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus (Reiteranwesen) 140 m², mit 130000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit . Neu gemacht. Heizung : Gas.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Ländliches Haus) 346 m², mit 1668 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses möbliert haus 236 m², mit 767 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.87.

Dieses haus 170 m², mit 25000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein. Honoraren : 6.03.

Demeures du Perche et de Normandie enthüllt exklusiv einen wunderschönen Steinkomplex im Herzen des Naturparks Perche, nur zehn Kilometer von der kleinen, charaktervollen Stadt Mortagne-au-Perche entfernt. Am Rande eines kleinen Weilers, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, bietet dieses Anwesen mit seinem typischen Percheron-Charme ein einzigartiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu einem 1.640 Hektar großen Nationalwald, einem idealen Spielplatz für Wanderer und Naturliebhaber. Dieses Anwesen hat die Besonderheit, dass es zwei Häuser bietet, die zusammen oder unabhängig voneinander ,,bewohnt" werden können. Eine perfekte Konfiguration für eine Familie, die einen flexiblen Wohnraum sucht, der ihren persönlichen/beruflichen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Das erste Haus, genannt ,,La longère basse" (Das niedrige lange Haus), mit einer Grundfläche von ca. 220 m² (180 m² auf der DPE), bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine separate Toilette, ein großes offenes Wohnzimmer von 42 m², das sich zu einem warmen Wohnzimmer mit Steinkamin öffnet, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Das Obergeschoss ist in zwei unterschiedliche Teile gegliedert und bietet auf der einen Seite zwei große Dachgeschossschlafzimmer mit Bad und auf der anderen Seite, erreichbar über eine zweite Treppe, ein Büro im Zwischengeschoss und ein letztes Dachgeschossschlafzimmer. Das sorgfältig renovierte zweite Haus mit dem Namen ,,La longère haute" und einer Wohnfläche von ca. 152 m² (131 m² auf der DPE) besteht im Erdgeschoss aus einer kleinen Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Aufenthaltsraum mit Steinkamin, einem Schlafzimmer mit Bad (Dusche), einer Waschküche und einer separaten Toilette. Angrenzend eine große Garage. Auf der Nachtseite bietet das Obergeschoss einen Treppenabsatz und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Ein ausbaubarer Dachboden und eine große Garage. Verbunden mit der umgebenden Natur werden Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Residenz zu schätzen wissen, die ihren ganzen Charme bewahrt hat und den Traum eines Landhauses im Herzen des Naturparks Perche verkörpert, an der Kreuzung der schönsten Dörfer und eines majestätischen Waldes, einem der symbolträchtigsten des Perche. Ein absolutes Privileg für Liebhaber großer, offener Flächen: Sie können die Waldwege zu Fuß erreichen. DAS WESENTLICHE Haus 1: 180 m² - 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, 3 Badezimmer Haus 2: 131 m² - 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, 4 Badezimmer Ausbaubarer Dachboden. Eine Garage. Ausrichtung: Südwesten Heizung: Brennstoff, Fußbodenheizung und Heizkörper Warmwasserbereitung durch Solarmodule; Grundstücks-/Gartenfläche (Kataster): 1.890 m²; Erste Geschäfte vor Ort (Dorf mit Schule) 6 km entfernt, Mortagne-au-Perche und Longny-au-Perche sind 10 km entfernt, Bellême und sein 18-Loch-Golfplatz sind 20 Minuten entfernt. Paris (Porte de Saint Cloud) ist 1 Stunde und 50 Minuten entfernt, der Bahnhof 30 Minuten (Abfahrt von Paris Montparnasse). Das Meer, Ouistreham, ist 1 Stunde und 35 Minuten entfernt, Honfleur, Deauville und Trouville 2 Stunden. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem charmanten Anwesen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte unter 02.33.25.25.44. ,,Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georisques.gouv.fr"