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Haus / Villa
9 Zimmer
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239 m²
Nord-Nord Est, Amboise
Am Rande des Amboise-Waldes besticht dieses prestigeträchtige Anwesen durch seinen einzigartigen Charakter und die außergewöhnliche, 2,6 Hektar große Naturlandschaft. Das moderne Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 239 m², inklusive separatem Apartment, und liegt auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit Swimmingpool. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur und vorbildlicher Energieeffizienz ermöglicht ein komfortables und ruhiges Wohnen. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bestechen durch hochwertige Materialien und ein raffiniertes Dekor. Ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Anbau geht fließend in die voll ausgestattete, separate Küche über. Eine Suite im Erdgeschoss rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie. Mit ihren großzügigen Schlafzimmern und eleganten Badezimmern strahlt das Haus eine friedliche und einladende Atmosphäre aus. Das angrenzende Cottage bietet eine ideale, separate Unterkunft und ist besonders für die Unterbringung von Personal, wie beispielsweise einem Stallburschen, oder für Kurzzeitvermietungen geeignet. Das Anwesen erstreckt sich in idyllischer Umgebung und ist dank seiner professionellen Reitanlagen ideal für Reitsportbegeisterte. Der angelegte Garten, eine grüne Oase am Waldrand, lädt zum Verweilen ein. Zwischen dem historischen Zentrum von Amboise mit seinen Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen und Chenonceau gelegen, vereint dieses Anwesen Natur und Komfort auf harmonische Weise. Ein seltenes Juwel, wo Reitsportleidenschaft und gehobene Lebensart im Herzen einer begehrten Region der Touraine aufeinandertreffen. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.108 EUR und 2.852 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Kontakt: (EI) Kinnie Gueguen - +33 6 12 85 41 58. Maklerin, eingetragen im Handelsregister von Tours unter der Nummer 832217814. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr