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Casa / Villa
14 Habitaciones
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311 m²
La Chapelle-Montligeon
Demeures du Perche et de Normandie revela en exclusiva un hermoso complejo de piedra ubicado en el corazón del Parque Natural de Perche, a solo diez kilómetros de la pequeña y encantadora ciudad de Mortagne-au-Perche. En las afueras de una pequeña aldea, en un entorno tranquilo y apacible, esta propiedad con su típico encanto de Percheron ofrece un entorno de vida único con acceso inmediato a un bosque nacional de 1.640 hectáreas, un patio de recreo ideal para excursionistas y amantes de la naturaleza. Esta propiedad tiene la particularidad de ofrecer dos casas que se pueden "vivir" juntas o independientemente. Una configuración perfecta para una familia que busca un espacio de vida flexible en función de sus necesidades y aspiraciones personales y profesionales. La primera casa, llamada "La longère basse" (La casa baja y larga), con una superficie construida de aproximadamente 220 m² (180 m² en el DPE), ofrece en la planta baja un recibidor, un aseo independiente, un gran salón diáfano de 42 m² que da a una cálida sala de estar con chimenea de piedra, un comedor, una cocina equipada, un amplio dormitorio con su baño y otro baño con WC. Organizada en dos partes diferenciadas, la planta superior ofrece en un lado dos amplios dormitorios abuhardillados con un baño y en el otro lado, accesible por una segunda escalera, un despacho en el entrepiso y un último dormitorio abuhardillado. Cuidadosamente renovada, la segunda casa llamada "La longère haute", con aproximadamente 152 m² de superficie útil (131 m² en el DPE), se compone en la planta baja de una pequeña cocina equipada, una sala de estar, un salón con su chimenea de piedra, un dormitorio con su baño (ducha), un lavadero y un aseo independiente. Junto a él, un amplio garaje. En el lado de noche, la planta superior ofrece un rellano y tres dormitorios, cada uno con su propio baño y WC. Un ático convertible y un amplio garaje. Conectado con la naturaleza que lo rodea, apreciará la atmósfera única de esta residencia que ha conservado todo su encanto y que encarna el sueño de una casa de campo en el corazón del parque natural de Perche, en la encrucijada de los pueblos más bellos y un bosque majestuoso, uno de los más emblemáticos del Perche. Un privilegio absoluto para los amantes de los grandes espacios, poder acceder a paseos por el bosque a pie. LO ESENCIAL Casa 1: 180 m² - 4 habitaciones, una de ellas en la planta baja, 3 baños Casa 2: 131 m² - 4 habitaciones, una de ellas en la planta baja, 4 baños Ático convertible. Un garaje. Orientación: Suroeste Calefacción: gasóleo, suelo radiante y radiadores Producción de agua caliente mediante paneles solares; Superficie terreno/jardín (catastro): 1.890m2; Primeros comercios locales (pueblo con escuela) a 6 km, Mortagne-au-Perche y Longny-au-Perche están a 10 km, Bellême y su campo de golf de 18 hoyos están a 20 minutos. París (Porte de Saint Cloud) está a 1 hora 50 minutos, la estación de tren está a 30 minutos (Salida desde París Montparnasse). El mar, Ouistreham está a 1 hora y 35 minutos, Honfleur, Deauville y Trouville a 2 horas. Si desea más información sobre esta encantadora propiedad, contáctenos al 02.33.25.25.44. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: www.georisques.gouv.fr