Exklusiv bei Espaces Atypiques in Landerneau, in einer begehrten Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, vereint dieses charaktervolle Einfamilienhaus die Eleganz eines Gebäudes aus den 1930er-Jahren mit der Modernität eines zeitgenössischen, eingeschossigen Anbaus. Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Mit ca. 257 m² Wohnfläche auf einem über 1.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück verkörpert diese Immobilie perfekt die Welt einzigartiger und prestigeträchtiger Immobilien. Sie verfügt über einen privaten, umzäunten Garten und einen auf Familienkomfort ausgelegten Grundriss. Beim Betreten des Hauses öffnen sich die Räume zu einem großzügigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die in einen praktischen Hauswirtschaftsraum übergeht. Wohnzimmer, Esszimmer und ein halboffenes Büro gehen fließend ineinander über und werden durch einen doppelseitigen Kaminofen strukturiert. Diese drei Räume öffnen sich großzügig nach außen und bilden eine wahre Glasfassade mit Blick auf die Terrasse aus exotischem Holz und den angelegten Garten. So entstehen viel natürliches Licht und ein besonders harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus ist in zwei separate Flügel unterteilt. Der erste Flügel beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad und bildet so einen unabhängigen Schlafbereich. Der zweite Flügel bietet eine intime und vollwertige Wohneinheit mit einer Master-Suite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Die Master-Suite bietet direkten Zugang zu einer begrünten Terrasse, die auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist - ein wahrer Innengarten mit exotischen Akzenten, der dem gesamten Haus ein Gefühl von Offenheit und Einzigartigkeit verleiht. Im Obergeschoss vervollständigt ein geräumiges Dachgeschosszimmer den Grundriss. Draußen erweitert die große Holzterrasse die Wohnräume und öffnet sich zu einem idyllischen Garten mit vielfältigem Baumbestand. Zwei Terrassen prägen die Architektur, eine davon ist als Terrasse an die Küche angebaut. Eine Tiefgarage mit automatischem Tor und private Parkplätze tragen zur hohen Qualität dieser Immobilie bei. Dieses einzigartige Haus in Landerneau bietet eine seltene Balance zwischen zentraler Lage, modernem Raumkonzept und privater Atmosphäre. Die Architektur verschmilzt harmonisch mit der Natur und besticht durch ihren gehobenen Stil. Kontakt: Laurent +33 6 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.520 EUR und 3.460 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 EUR. Pauschalgebühr von 10.000 EUR inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 EUR.

Ideal gelegen in der Gemeinde Taulé, zwischen der ruhigen Landschaft und den ikonischen Ufern der Bucht von Morlaix, befindet sich dieses Architektenhaus nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Morlaix und 15 Minuten von den unberührten Stränden von Carantec entfernt. Eingebettet in eine geschützte Umgebung, offenbart dieses Architektenhaus eine ausgewogene Silhouette, die markante Linien und neu interpretierte traditionelle Dächer vereint. Seine vier Fassaden, die mit kontrastierenden Materialien und großen Öffnungen gestaltet sind, verleihen dem Ganzen ein betont elegantes und grafisches Aussehen. Sobald man die Schwelle überschritten hat, erblickt man großzügige Räume und allgegenwärtiges Tageslicht und gibt den Blick auf einen zweiseitig ausgerichteten Wohnraum frei, der um die moderne Küche und das Esszimmer im Vordergrund angeordnet ist. Die Küche, als warmes und funktionales Herzstück konzipiert, ist mit einer einladenden Kochinsel ausgestattet und kombiniert elegant helles Holz, gemusterte Steingutfliesen und eine anthrazitfarbene Wand, die die Modernität des Ganzen unterstreicht. Eine angrenzende Speisekammer mit Waschküche vervollständigt diesen Raum und bietet einen idealen technischen Bereich für die Organisation des Alltags. Beide Räume profitieren von direktem Zugang zur Hauptterrasse durch große Erkerfenster. Zurückgesetzt besticht das Wohnzimmer im Kathedralenstil durch hohe Decken, die durch ein großes, glasartiges Dach aufgewertet werden, das die Räume subtil trennt und gleichzeitig Perspektive und Licht bewahrt. Für erhöhten Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen des Erdgeschosses. Diese großen Öffnungen schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, sodass die Gäste an sonnigen Tagen die natürliche Umgebung genießen können. Auf der Schlafseite sind drei Schlafzimmer funktional eingerichtet. Die Master-Suite profitiert von einem angrenzenden Ankleidezimmer und privilegiertem Zugang zur Terrasse. Sie verfügt außerdem über ein geräumiges En-Suite-Badezimmer mit einer kombinierten Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer, unterbrochen von Öffnungen, die zum Garten führen. Jedes Schlafzimmer besticht durch eine einzigartige Atmosphäre mit großen Einbauschränken und breiten Fenstern mit Blick auf die umgebende Vegetation, die zum Entspannen, Telearbeit oder zum Empfang von Freunden einladen. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss. Dort bietet ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich - ganz nach Ihren Wünschen. Das zurückversetzte vierte Schlafzimmer genießt eine ruhige Lage und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Bad mit Dusche und WC sorgt für Komfort und Unabhängigkeit. Draußen öffnet sich das Haus zu geschützten Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten, der zu langen Sommerabenden einlädt. Auf der Terrasse wacht ein majestätischer, über drei Jahrhunderte alter Olivenbaum über das Anwesen und verleiht ihm eine einzigartige Präsenz und einen seltenen mediterranen Touch. Das Anwesen ist von einem weitläufigen, ca. 4.000 m² großen Grundstück umgeben, das mit Bäumen bepflanzt und teilweise bebaubar ist. Rasenflächen, dichte Hecken und exotische Blumenbeete verstärken das Gefühl von Privatsphäre. Aus der Vogelperspektive besticht das Anwesen durch klare Linien und eine großzügige Gartenanlage, ideal für ruhige, gemeinsame Momente. Eine geschlossene Garage rundet die Ausstattung ab und bietet sichere Parkplätze und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen und bietet Komfort und Einfachheit im Alltag. Diese gelungene Lösung wird Liebhaber von Architektur und modernem Komfort begeistern, die einen hellen, wandelbaren Ort für einen eleganten Lebensstil suchen.

In Moguériec, einem kleinen Küstenort im nördlichen Finistère, scheint dieses von einem Architekten entworfene Haus direkt am Meer vor Anker zu liegen. Es überblickt den feinen Sandstrand und das Kommen und Gehen der Boote, die am Fuße des Leuchtturms vorbeifahren. Mit Blick auf das offene Meer bietet es ein sich ständig veränderndes Panorama, das vom frühen Morgenlicht an in Licht getaucht ist. Einst ein Fischerhaus, erfuhr es durch die Hand eines renommierten Architekten eine vollständige Metamorphose, die ihm eine neue Silhouette verlieh: klar, offen und entschlossen dem Horizont zugewandt. Von jedem Zimmer aus ist das Meer allgegenwärtig, ständig im Wandel und majestätisch. Hier bewegt sich das Leben im Rhythmus der Gezeiten, untermalt vom Kreischen der Möwen, mit direktem Zugang zum Wasser und dem ständigen Gefühl, auf See zu sein. Im Inneren sind die Räume wie ein Oberdeck angeordnet, von dem aus man das Meer von einem Ende zum anderen sehen kann. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein großes, verglastes Wohnzimmer, das sich vollständig zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und einen atemberaubenden Blick auf den Ozean bis zum Horizont bietet. Das Esszimmer besticht durch sein tropisches Dekor, das botanische Elemente, grafische Farbtöne und eine hohe Decke harmonisch vereint. Eine freitragende Treppe, deren luftige Linienführung das Rückgrat des Raumes bilden, zieht die Blicke auf sich. Thermischer Komfort wird großgeschrieben: Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch einen Kaminofen, der die behagliche Atmosphäre an Abenden am Meer noch verstärkt. Etwas zurückgesetzt, beeindruckt die Einbauküche mit ihrer modernen Ästhetik. Sie öffnet sich dezent zum restlichen Raum, ohne den visuellen Fluss zu unterbrechen. Der gesamte Wohnbereich setzt sich nahtlos im Freien fort: Eine weitläufige Holzterrasse lädt zum Verweilen ein, der umzäunte Garten garantiert Privatsphäre, und das stets präsente, sich ständig verändernde Meer bildet eine beständige Kulisse. Im Erdgeschoss wurde ein Schlafbereich mit angrenzendem Duschbad als diskreter Rückzugsort gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Vom Wohnzimmer führt eine freitragende Treppe ins Obergeschoss, wo die Wege fließend und transparent verlaufen. Das zum Wohnzimmer offene und von Milchglasgeländern eingefasste Zwischengeschoss überspannt den Raum wie eine Hängebrücke. Oben angekommen, eröffnet sich ein unerwarteter Ausblick: eine schwebende Dachterrasse mit 180°-Panoramablick auf das Meer und die eleganten Bewegungen der Boote. Von hier aus hat man einen ungestörten Blick auf die Bucht von Guillec und die Île de Sieck, wo jeder Sonnenaufgang das Wasser in neue Farben taucht. Der Blick schweift bis ins Unendliche, zwischen Hafenmole, Strand und Uferlinie der Bucht. Das erste Schlafzimmer im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu dieser Panoramaterrasse, sodass die Gäste mit Blick auf den Ozean erwachen. Auch das zweite, helle und ruhige Schlafzimmer bietet Meerblick und einen seltenen Blick auf den Leuchtturm von Moguériec. Der derzeit als Büro genutzte Zwischengeschossbereich könnte problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer unterteilt werden, ohne die Raumproportionen zu beeinträchtigen. Ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene und schaffen eine ruhige und funktionale Atmosphäre. Draußen erstreckt sich der umzäunte Garten mit Meerblick und verströmt ein sanftes Küstenflair. Umgeben von Blumen und einheimischen Pflanzen lädt er zum Entspannen auf der Holzterrasse oder inmitten des Rasens ein, mit dem Meer und dem Leuchtturm im Hintergrund. Ein Holzschuppen und ein weiterer Abstellraum bieten zusätzlichen Platz. Ein überdachter Carport bietet sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Regenwassernutzungsanlage für Waschmaschine und Toiletten. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und bietet Glasfaser-Internet. Ein einzigartiges Anwesen, das keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert. Hier können Sie einfach einziehen und das Meer und die Sandstrände in vollen Zügen genießen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das sofortigen Wohnkomfort mit einem idyllischen Küstenurlaub verbindet. Kontakt: Sandrine +33 6 22 26 84 76

In Morlaix vereint diese diskrete Adresse auf perfekte Weise urbanes Leben mit Ruhe. Eingebettet in eine friedliche Umgebung und dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, besticht dieses moderne, ebenerdige Haus durch seine Architektur, die sich zum Außenbereich hin öffnet, lichtdurchflutet ist und einen unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort auf ein großes Erkerfenster, das sich zu einer intimen Holzterrasse öffnet, die als Patio gestaltet ist. Dieser vor neugierigen Blicken geschützte Freiluftbereich erweitert das Haus nahtlos und bietet einen Moment der Ruhe, bevor man die Wohnräume erkundet. Der Hauptraum geht dann in einen vollständig offenen Grundriss über, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch ineinander übergehen. Dank der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern wirkt der Raum luftig und behaglich. Die großen Erkerfenster erweitern den Blick nach draußen und schaffen ein Gefühl von fließendem Übergang zwischen Innenraum und Terrassen. Das Licht strömt den ganzen Tag über ungehindert herein und unterstreicht die modernen Linien und die sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Küche mit ihren klaren Linien besticht durch die hochwertige Ausstattung und das sorgfältige italienische Design, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Sie öffnet sich zum Wohnbereich, fügt sich nahtlos in den Gesamtraum ein und fördert eine offene, gesellige Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Technikraum, der diskreten und perfekt integrierten Komfort für den Alltag bietet. Die Außenbereiche wirken wie eine Erweiterung des Hauses: durchgehende Terrassen, freier Blick und üppiges Grün. Das gesamte Grundstück geht in einen Garten über und bietet ein grünes und angenehmes Wohnumfeld. Jede Öffnung lädt dazu ein, diese Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich ist offen gestaltet. Ein Flur führt zu zwei hellen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC und gewährleistet so Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die Master-Suite, als abgeschlossener Bereich konzipiert, verfügt über ein eigenes Duschbad und ein separates WC und bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Wie die anderen Schlafzimmer hat sie direkten Zugang zur Terrasse und verstärkt so die besondere Verbindung zur Natur. Jedes Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang nach draußen, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Eine geschlossene Garage, ein Carport und eine Regenwassernutzungsanlage runden das Angebot ab und verleihen der Immobilie eine praktische und nachhaltige Dimension. Ein seltenes Juwel: Moderne Architektur, viel Tageslicht und die offene Gestaltung nach draußen schaffen einen harmonischen Wohnraum - ruhig und gleichzeitig zentral gelegen. Ein bezugsfertiges Haus, in dem jedes Detail für dauerhaften Wohnkomfort sorgfältig durchdacht wurde. Kontakt: Sandrine, Tel. 06 22 26 84 76. Kaufpreis: 437.800 EUR, davon 420.000 EUR netto für den Verkäufer und 17.800 EUR Maklergebühren.

Wo Eleganz auf Unerwartetes trifft. Hinter seiner eleganten Fassade mit skulpturalen Rahmen verbirgt sich ein Stadthaus mit dem Flair eines Familienhauses, das sorgfältig renoviert wurde, um ein angenehmes Lebensgefühl zu ermöglichen. Dieses bürgerliche Anwesen besticht durch ein neu gestaltetes Interieur, das historischen Charme mit moderner Renovierung verbindet. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen und fußläufig erreichbar, wird es von einem renovierten, charakteristischen Cottage und einem bewaldeten, geschlossenen und sichtgeschützten Garten begleitet. Hier tritt die Stadt, obwohl nah, in den Hintergrund und weicht Ruhe und Gelassenheit. Schon beim Betreten wirkt der Charme! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer entfaltet seine wohltuende Wirkung. Eichenparkett, ein Marmorkamin, erhaltene Stuckarbeiten und hohe Decken schaffen ein edles Ambiente, das durch einen dezenten Pelletofen, eingebettet zwischen maßgefertigten Bücherregalen, noch verstärkt wird. Der Raum ist sowohl Empfangsbereich als auch Rückzugsort für den Alltag und strahlt eine warme Atmosphäre aus, die sowohl zu Gesprächen als auch zur Entspannung einlädt. Das Klavier findet in diesem kultivierten Dekor mit zeitlosem Charme seinen natürlichen Platz. Die separate Küche wurde als Erweiterung in modernem Stil mit viel Charakter gestaltet und vereint Funktionalität und Ästhetik. Rund um einen zentralen Tisch angeordnet, lädt sie zu einem einfachen und lebendigen Leben ein. Das Esszimmer, ein Glasanbau, erstrahlt in einem hellen Ambiente. Die schwarz-weißen Fliesen kontrastieren mit den antiken Möbeln, während die Bogenfenster zum Garten führen. Diese privilegierte Verbindung mit der Natur macht diesen Raum zu einem Lebensraum, in dem die Jahreszeiten im Rhythmus der Mahlzeiten und gemeinsamen Momente genossen werden. Vom Esszimmer aus erstreckt sich der Garten auf natürliche Weise bis ans Haus: Umgeben von Mauern, geschützt vor Blicken, offenbart er eine liebevoll gestaltete Oase der Ruhe. Bunte Beete, vielfältige Arten und eine sanfte Pflanzenzirkulation schaffen eine kostbare Atmosphäre, in der jeder Winkel zum Nachdenken einlädt. Entlang des Weges zieht ein charmantes altes Gewächshaus den Blick auf sich, das die Vergangenheit widerspiegelt und Romantik und kreatives Potenzial vereint. Am Ende des Gartens offenbart sich ein kleines Haus: Helle Fassaden, unterbrochen von Fachwerk, mandelgrünen Tischlerarbeiten und einem romantischen Balkon, bilden eine sanfte Silhouette. Kürzlich renoviert, verbindet es historischen Charakter mit modernem Komfort. Im Gartengeschoss befindet sich eine Küchenzeile mit Essbereich; im ersten Stock bietet ein Wohnzimmer mit Kaminofen einen gemütlichen Raum. Unter dem Dach vervollständigt ein Schlafzimmer im Dachgeschoss das Ensemble. Es ist funktional und bietet großes Potenzial für die Unterbringung einer Familie, die Entwicklung eines Geschäfts oder die Erzielung saisonaler Mieteinnahmen. Zurück im Haupthaus führt die schöne Originaltreppe nach oben. Die erste Ebene bietet zwei helle und ruhige Schlafzimmer. Die elegante Master-Suite profitiert von antikem Parkettboden, einem Marmorkamin und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden: Kind, Büro oder Freunde. Das oberste Stockwerk verfügt über zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit weißen Täfelungen, die an Familienhäuser erinnern. Ein separates Duschbad vervollständigt diese Ebene, ideal für Kinder oder Gäste. Eine geschlossene Garage vervollständigt das Anwesen und bietet seltenen Komfort im Stadtzentrum. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Morlaix entfernt und profitiert von einer angenehmen Umgebung in der Nähe von Schulen, Geschäften, einem Markt und einem TGV-Bahnhof. Gleichzeitig verfügt es über einen umzäunten Garten, einen wahren grünen Kokon.