Exklusivität

30 360°

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Dieses haus (Altes Haus) 145 m², in 1850 gebaut, mit 620 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Fußboden.

HORIZON IMMOBILIER

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30

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 305 m², in 1732 gebaut, mit 3400 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Keller und mit 15 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 0.

HORIZON IMMOBILIER

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30

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 224 m², in 1732 gebaut, mit 3400 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken und einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 0.

HORIZON IMMOBILIER

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13

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Im Herzen eines charmanten Weindorfes im Mâconnais gelegen, bietet dieses Steinhaus einen atemberaubenden Panoramablick auf die markanten Gipfel der Roches de Solutré und Vergisson. Komplett im modernen Stil renoviert, verbindet es gekonnt die Authentizität der ursprünglichen Struktur mit zeitgemäßen architektonischen Elementen, insbesondere durch elegante Holzverkleidungen und bemerkenswerte Energieeffizienz. Der Eingang führt in eine geräumige Wohnküche, die in ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer übergeht. Dieser Wohnbereich öffnet sich nahtlos zu einer Terrasse mit Blick auf die Weinberge - eine wahre Einladung zum Verweilen und gemeinsamen Genießen. Etwas abseits vom Hauptwohnbereich bietet ein intimerer Salon eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Filmabende oder entspannte Momente. Eine formschöne Treppe, die moderne Materialien mit authentischem Flair verbindet, führt in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Die Master-Suite besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren Komfort: ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse, perfekt, um die Sonnenuntergänge über der Roche de Solutré zu bewundern. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage und teilen sich ein Badezimmer. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die von einem leistungsstarken Pelletkessel gespeist wird. Ein großer Regenwassertank unterstreicht den umweltfreundlichen Ansatz des Anwesens. Ein zweites, separates Haus ergänzt das Ensemble. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, Kapitalanlage oder zusätzliche Gewerbeflächen. Ein angrenzendes Nebengebäude, das als Garage, Heizraum und Dachboden dient, vervollständigt das Anwesen. Ein einzigartiges Anwesen, das Natur, Architektur und Lebensstil perfekt vereint - ideal für alle, die inspirierende Lagen und außergewöhnliche Ausblicke zu schätzen wissen. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Mâcon und 5 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt. Vom TGV-Bahnhof Mâcon erreichen Sie Lyon in 20 Minuten und Paris in 1 Stunde 40 Minuten. Genf ist in 1 Stunde 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 880 EUR und 1240 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Christian PHILIBERT, Immobilienmakler - Einzelunternehmer (RSAC-Nummer 811716778), Mâcon: +33 6 61 97 93 34

Espaces atypiques BOURGOGNE

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Exklusivität

15

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Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 325 m², mit 3540 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 25 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Keller und mit 11 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

KRETZ

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Mitten in Mâcon gelegen, vereint dieses Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2011 von einem Architekten komplett neu gestaltet wurde, auf subtile Weise den Charme vergangener Zeiten mit klaren, modernen Linien. Die 430 m² große Wohnfläche geht fließend in den lichtdurchfluteten Raum über. Der Anbau beherbergt eine 65 m² große Küche mit Kathedralendecke - das wahre Herzstück des Hauses -, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Angrenzend befindet sich ein Fernsehzimmer mit großen Erkerfenstern, ideal für gemütliche Filmabende, ob hell erleuchtet oder von der Nacht umhüllt. Die Schlafräume umfassen sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und ein Gästezimmer mit separatem Zugang. Ein privates Büro mit eigenem Eingang bietet einen ruhigen Arbeitsplatz oder eignet sich für eine freiberufliche Tätigkeit. Weinliebhaber werden den Gewölbekeller mit seinem authentischen Ambiente zu schätzen wissen. Das 2.500 m² große, umzäunte und bewaldete Grundstück bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen eleganten Swimmingpool im Zentrum - ideal, um die Sommertage zu genießen. Die Immobilie ist eine Oase der Ruhe, nur 3 Minuten vom Stadtzentrum von Mâcon entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und 10 Minuten von den Autobahnen A6/A40 und dem Bahnhof. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den Hauptstraßen nach Mâcon und Lyon profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage, die ruhiges Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Energieeffizienzklasse: D. Klimaklasse: B. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten liegen bei Standardnutzung zwischen 7.350 EUR und 10.000 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete. Christian PHILIBERT, Handelsvertreter - Einzelunternehmen (RSAC-Nummer 811716778), Mâcon: 06 61 97 93 34

Espaces atypiques BOURGOGNE

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 239 m², in 2020 gebaut, mit 963 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 65 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller31 m² und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

L & V IMMO

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Exklusivität

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Villa

7 Zimmer • 225 m²

Heritan-Neuf Cles, Mâcon

790 000 €

Ab 4582€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 225 m², mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 52 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze.

BRAILLON Karine Capifrance

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Exklusivität

18

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Haus / Villa

8 Zimmer • 200 m²

Heritan-Neuf Cles, Mâcon

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 1907 gebaut, mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

L ADRESSE CHAROLLOIS IMMOBILIER

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Haus / Villa

9 Zimmer • 422 m²

Heritan-Neuf Cles, Mâcon

1 180 000 €

Ab 6843€/Monat

MACON, dieses für das Mâconnais typische alte Haus aus dem frühen 19. Jahrhundert wurde 2011 von einem Architekten mit hochwertiger Ausstattung komplett renoviert. Ein Flügel wurde geschaffen, um eine riesige, sehr helle Küche von 65 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse unterzubringen. Herrlicher Swimmingpool. Wohnfläche von 430 m². 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und Toiletten, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Eingang. Herrlicher Weinkeller. Pétanque-Platz, Fitnessraum mit Whirlpool. Versteckt vor Blicken und eingebettet in eine Oase der Ruhe, wird Sie dieses Haus nicht gleichgültig lassen... Zu entdecken... Lage: 3 Minuten vom Stadtzentrum und den Geschäften, 10 Minuten von den Autobahnen A6 und A40 und dem TGV-Bahnhof entfernt. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934100147), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

BRAILLON Karine Capifrance

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Exklusivität

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Nur wenige Minuten von Mâcon und den Hauptstraßen entfernt, verbindet dieses Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert den Charme der alten Welt mit modernem Komfort auf knapp 236 m² Nutzfläche. Ein einzigartiger Ort, konzipiert sowohl für eine große Familie als auch für die Entwicklung eines Bed & Breakfast-Betriebs. Beim Betreten geht die Familienküche in ein helles, kathedralenartiges Wohnzimmer über, das durch schöne Sichtsteine hervorgehoben und von einem Ofen beheizt wird. Der Hauptteil bietet eine elegante Master-Suite im Obergeschoss sowie ein atypisches Schlafzimmer im Untergeschoss. Ein separater Eingang führt zu drei charmanten Suiten: eine im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, ideal für den Empfang von Gästen in intimem Ambiente. Eine angrenzende Gîte vervollständigt das Ensemble mit einer eigenen ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem großen, hellen Schlafzimmer. Dieser Raum, der nach Belieben angepasst werden kann, eignet sich sowohl für Touristenunterkünfte als auch für die Einrichtung einer eigenständigen Unterkunft. Draußen beherbergt ein 721 m² großes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück eine elegante Pergola und einen oberirdischen Swimmingpool - eine wahre Einladung zum Entspannen. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Energieklasse: D - Klimaklasse: B - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten zwischen 3710 und 5080 Euro bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der indexierten durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete. Christian PHILIBERT Handelsvertreter - EI (RSAC-Nummer 811716778) Mâcon: 06 61 97 93 34

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14

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Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft bietet dieses moderne Architektenhaus knapp 251 m² Wohnfläche auf einem ca. 5.000 m² großen Waldgrundstück. Schon beim Eingang bestechen die großzügigen Räume und das natürliche Licht. Der Hauptwohnbereich, der um ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin angeordnet ist, öffnet sich zu einer modernen und funktionalen Küche. Die edlen Materialien und Oberflächen harmonieren perfekt mit der durch große Erkerfenster sichtbaren Außenumgebung. Das Haus verfügt über mehrere helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, modern gestaltete Badezimmer und Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Das Haus ist auf Komfort und Wohlbefinden ausgerichtet und bietet einen Entspannungsbereich mit Innenpool, Sauna und Hamam. Die lange Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Fassade und erweitert die Innenräume harmonisch in Richtung Natur. Das Grundstück ohne Aussicht bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Obstgarten, Rasen und angelegten Blumenbeeten. Jede Öffnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel in einer Atmosphäre seltener Ruhe. Am Ende des Erdgeschosses befindet sich eine separate Wohnung mit privatem Zugang, die sich ideal für unabhängige Unterhaltung eignet. Eine 36 m² große Photovoltaik-Solaranlage vervollständigt das Anwesen und stärkt die Energieeffizienz des Gebäudes. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von einem Dorf entfernt, das Geschäfte, Schulen und wichtige Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist weiterhin schnell, sodass Sie Mâcon oder Cluny in 15 Minuten und Lyon in einer Stunde erreichen. Der TGV-Bahnhof Mâcon-Loché ist 15 Minuten entfernt und bedient Lyon in 35 Minuten oder Paris in 1 Stunde und 40 Minuten. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, den modernen Linien und seiner Lage in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung besticht dieses Haus durch seine Einzigartigkeit. Ein atypisches Anwesen, das ein ruhiges Leben fördert und modernen Komfort mit schlichter Eleganz vereint. DPE: Energieklasse: C - Klimaklasse: A - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten zwischen 1800 und 2470 Euro für den Standardverbrauch, ermittelt anhand der am 1. Januar 2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreise (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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Schöne Sicht : dieses haus 311 m², mit 2058 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

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Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 204 m², in 2023 gebaut, mit 907 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Fußboden.

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In einem dynamischen Dorf vor den Toren von Mâcon, in der Nähe von Geschäften, Autobahnen und dem TGV, besticht diese prächtige, klimatisierte Residenz mit einer Fläche von ca. 275 m² durch ihre von mediterranen Landhäusern und Haciendas inspirierte Architektur. Eingebettet in eine sorgfältig angelegte Grünanlage von fast 6000 m² mit Swimmingpool bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Luxus und Lebenskunst in perfekter Harmonie zusammenkommen. Schon beim Betreten ist die Atmosphäre beeindruckend: großzügige Räume, allgegenwärtiges Licht, edle Materialien und eine tadellose Verarbeitung verleihen diesem Anwesen eine seltene Präsenz. Eine schöne, halboffene, schlichte und elegante Küche mit Zugang zur Terrasse verbindet ein großes und helles Wohnzimmer mit perfekter Ausrichtung, einem majestätischen Kamin und großen Öffnungen nach draußen sowie ein Lounge-/Billardzimmer für wirklich gesellige Momente. Der Schlafbereich besteht aus vier großen Schlafzimmern, die absoluten Komfort bieten, darunter eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein Büro kann auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Das Äußere lädt zum Faulenzen und Entspannen ein und erinnert mit seinem weitläufigen Landschaftsgrundstück, auf dem Eleganz und sanfte Lebensart miteinander verschmelzen, an die schönsten Anwesen in Südfrankreich. Ein glitzernder Swimmingpool mit seinem eleganten Poolhaus, das dazu konzipiert wurde, die Momente des Vergnügens unter einer schönen schattigen Terrasse zu verlängern, ist perfekt, um den Moment in einer beruhigenden und exklusiven Umgebung zu genießen. Mehrere Garagen und andere zusätzliche Räume vervollständigen diesen einzigartigen Ort, der für eine Familie konzipiert wurde, die eine hochwertige Immobilie sucht, die sowohl raffiniert als auch einladend ist. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE A: . Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2.550 EUR und 3.500 EUR. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete. Jean-Charles BUATOIS, 27.06.47.49.38. Handelsvertreter (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg-en-Bresse.

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Eingebettet im Herzen eines charmanten Dorfes im südlichen Burgund ist dieses schöne Gästehaus eine Einladung zum guten Leben. Mit seinen vier großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, bietet es einen idealen Rahmen, um Ihre Gäste komfortabel und elegant zu empfangen. Die professionelle Küche, das wahre Herzstück dieses Hauses, steht bereit, Ihre Gäste zu begeistern, während der lichtdurchflutete Frühstücksraum unvergessliche Momente der Geselligkeit verspricht. Als Bonus können Sie mit einer eigenständigen Gîte Ihren Unterkunftshorizont erweitern oder zusätzlichen Raum für Ihre Projekte nutzen. Der persönliche Raum, eine Oase der Ruhe, umfasst ein warmes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer und zwei große Schlafzimmer, perfekt für Familie oder Freunde. Das Ganze ist auf einem ummauerten Grundstück gebaut, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Im Außenbereich laden eine Garage und ein Swimmingpool in ruhiger und friedlicher Umgebung zum Entspannen ein. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 5.595 EUR und 6.405 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Bereiche. Christian PHILIBERT Handelsvertreter - EI (RSAC-Nummer 811716778) Mâcon: 06 61 97 93 34

Espaces atypiques BOURGOGNE

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Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 200 m², in 2015 gebaut, mit 934 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

HORIZON IMMOBILIER

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Exklusivität

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Dieses haus (Ländliches Haus) 292 m², mit 2452 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Gas. Honoraren : 5.

PATRICE BESSE

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Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 240 m², in 2019 gebaut, mit 963 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 85 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze.

DE ALMEIDA Sylvie Capifrance

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Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses möbliert haus (Altes Haus) 275 m², in 1900 gebaut besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 4 Garagen und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein.

Thibaud Venet Immobilier

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Immobiliar zu verkaufen Levigny-Le Bourg

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