Ruhige Umgebung, dieses haus 202 m², in 1920 gebaut, mit 950 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 350 m², in 1977 gebaut, mit 16000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 6 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 100 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und 8 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Gebiet) 350 m², in 1800 gebaut, mit 153233 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Garage und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 195 m², in 1995 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 10 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 168 m², in 2011 gebaut, mit 822 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch Heizkörper.

Nur wenige Kilometer von Dax entfernt, erstreckt sich dieses ehemalige Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert, das 2021 umfassend renoviert wurde, über 8 Hektar Wiesen und Wälder. Eingebettet in unberührte Natur bietet das Anwesen eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre mit Panoramablick. Der Charme des Mauerwerks und die Authentizität dieses außergewöhnlichen Anwesens machen es zu einer einzigartigen Immobilie mit bereits etabliertem kommerziellem Potenzial. Das Bauernhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche offenbart seine ganze Pracht. Die eleganten Wohnbereiche gruppieren sich um den nach Süden ausgerichteten Swimmingpool. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter, der durch zwei historische Kamine mit Holzöfen unterstrichen wird. Die separate, semiprofessionelle und hochfunktionale Küche ermöglicht ein ungestörtes Arbeitsumfeld. Die privaten Schlafräume verteilen sich auf das Haupthaus und umfassen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Waschküche. Die Gästewohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken. Sie teilen sich ein Badezimmer und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Schönheit des Anwesens. Ein Entspannungsbereich mit Whirlpool und Sanitäranlagen rundet das Angebot dieses ersten Wohnbereichs ab. Zum Anwesen gehört außerdem ein zweites Bauernhaus mit 103 m², das den historischen Charakter des Ortes unterstreicht. Es beherbergt ein Ferienhaus zur Selbstverpflegung und zwei Gästezimmer, die originale Architekturelemente mit modernem Komfort und stilvoller Einrichtung verbinden. Zwei weitere, hochwertig ausgestattete Gästezimmer sind in das Haupthaus integriert. Sie öffnen sich zu einer großen überdachten Terrasse und einer geräumigen Pergola - ideale Orte zum Verweilen im Garten. Dieses Anwesen spricht all jene an, die charmante Immobilien schätzen und ein Lifestyle-Projekt oder eine Geschäftsmöglichkeit im Tourismusbereich suchen. Dank seiner idealen Lage bietet es schnellen Zugang zu Dax, dem Atlantik und dem Baskenland. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.190 EUR und 5.740 EUR pro Jahr. Kontakt: Nathalie PELISSIER-LAURENT unter +33 6 67 61 35 96

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 193 m², in 1980 gebaut, mit 2788 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es eine Separate Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und 5 Parkplätze. Heizung : Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 1898 gebaut, mit 11410 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 6.000079.

Ruhige Umgebung, dieses haus 227 m², in 1870 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, dieses haus 317 m², in 1880 gebaut, mit 5446 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 172 m², mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 186 m², in 1981 gebaut, mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 9 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 165 m², in 2009 gebaut, mit 960 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, 2 Garagen und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, dieses haus 271 m², in 1880 gebaut, mit 5500 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz.

In Magescq, eingebettet in eine geschützte Landschaft und nur zwanzig Minuten vom Meer entfernt, versprüht dieser ehemalige Pachtbauernhof aus den 1850er Jahren auf einem fast ein Hektar großen Grundstück den ganzen Charme der Landes-Architektur. Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Unikat, besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Ferienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 145 m² auf einer Ebene. Umgeben von einem Bach in einem Naturschutzgebiet, bietet das 9.730 m² große, bewaldete Grundstück einen beheizten Swimmingpool und eine große Werkstatt und schafft so eine idyllische und privilegierte Atmosphäre. Die Innenräume der Gebäude zeugen von einer respektvollen Renovierung, die die ursprüngliche Struktur hervorhebt. Das Haupthaus ist um ein lichtdurchflutetes Esszimmer angeordnet, das in ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche übergeht. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Veranda vervollständigen diesen komfortablen Wohnraum. Das separate Ferienhaus besticht durch sein Wohnzimmer mit Kathedralendecke, einem monumentalen Sichtbalken und einem Kaminofen. Es verfügt über eine offene Küche, zwei weitere Schlafzimmer und einen Schlafbereich auf der Galerie. Das Highlight dieses Entspannungsbereichs ist ein Badezimmer mit privatem Whirlpool. Ein Büro mit separatem Eingang ermöglicht das Arbeiten von zu Hause aus. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und zu einem entspannten Lebensrhythmus ein. Das große, umzäunte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und liegt eingebettet zwischen Wäldern und Bächen. Umweltfreundliche Merkmale wie Solarpaneele fügen sich harmonisch in diese authentische Umgebung ein. In der Nähe von Dorfläden und den Hauptstraßen zu den Stränden der Silberküste gelegen, vereint dieses Anwesen den Charme einer Naturoase mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Infrastruktur. Dieser außergewöhnliche Wohnraum bietet die Möglichkeit, ein wiederbelebtes Kulturerbe zu entdecken - ideal für ein Familienhaus oder ein Hotel. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: B (für das Haupthaus). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.330 EUR und 1.800 EUR. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A (für das Ferienhaus) Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.016 EUR und 1.374 EUR. Magali Malbec Kontakt: +33 6 77 52 99 54 RSAC: 490 450 723 DAX

Dieses geschichtsträchtige Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung. Vor etwas mehr als 10 Jahren renoviert, offenbart es einen Landschaftspark von 6.201 m² mit Schwimmbad, Spa und Sauna. Drei Häuser in perfektem Zustand wurden in einem Waldgebiet gebaut, in dem die Natur das Sagen hat. Sie umfassen insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Das erste Wohnhaus, ein ehemaliges Edelsteinhaus, orientiert sich an den architektonischen Codes der Landaise. Sichtbares Fachwerk, Deckenhöhe, das helle Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch einen Pelletofen beheizt. Eine Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet ein Volumen, das auf drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer verteilt ist. Das zweite Haus ist um drei großzügige Schlafzimmer herum angeordnet. Da sie an dissoziierten Dekorationsthemen gearbeitet sind, eignen sie sich für die Gestaltung eines Gästezimmers. Die Konfiguration ist ähnlich: private Terrasse, Schlafzimmer mit Duschbad, separates WC und ein Ruhebereich im Zwischengeschoss. Das letzte Haus, ein ehemaliger Heustall, wurde um den ursprünglichen Rahmen herum wieder aufgebaut. Es bietet ein schönes offenes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Ein zu renovierendes Bauernhaus verfügt über einen alten Brotbackofen und wird derzeit als Lager genutzt. Dieser seltene Ort ist wie geschaffen für Liebhaber der wilden Landes. Die Besonderheit ist die Lage dieses Airial, knapp zwei Kilometer vom Dorf Magescq, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A 63 und 20 Minuten von Dax entfernt. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: A (Bed & Breakfast-Haus) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt aus Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 1320 Euro und 1820 Euro. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: B (Gästehaus) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 1190 Euro und 1640 Euro. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: B (Haupthaus) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 1600 Euro und 2230 Euro. Kontakt: Nathalie LAURENT

Eingebettet in den Wald von Magescq erstreckt sich dieses charmante Anwesen auf einem riesigen Waldgrundstück von 6.201 m² und bietet eine ruhige Lage in der Nähe wichtiger Straßen und Geschäfte. Mit einer Wohnfläche von 286 m² besteht es aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einer dritten unabhängigen Wohnung, ideal für die Unterhaltung oder die Erwägung einer beruflichen Tätigkeit. Das vor über zehn Jahren renovierte Anwesen hat die Authentizität seiner Architektur bewahrt und sich gleichzeitig an die Anforderungen des modernen Komforts angepasst. Das Haupthaus ist um ein Wohnzimmer herum gebaut, in dem ein Kaminofen für eine gemütliche und freundliche Atmosphäre sorgt. Edle Materialien wie Holz und Stein werten den Raum auf und verstärken seinen authentischen Charakter. Die offene Küche, funktional und elegant zugleich, fügt sich harmonisch in das Ganze ein. Die drei Schlafzimmer und die Master-Suite bieten eine Oase der Ruhe inmitten einer grünen Umgebung. Das Gästehaus bietet drei Schlafzimmer, jedes mit Bad und Ruhebereich für eine einzigartige und warme Atmosphäre. Das dritte Haus auf einer Ebene verfügt über einen eigenen Eingang und einen eigenen umzäunten Garten. Die optimierte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet so einen komfortablen und intimen Wohnraum. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, wo sich die umgebende Natur in völliger Ruhe entfaltet. Ein Swimmingpool, ein Spa und eine Sauna runden das Wellness-Erlebnis ab. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass Sie den sanften Lebensstil der Landes in vollen Zügen genießen können. Dieses charmante Anwesen, das Charakter und Komfort vereint, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Seine außergewöhnliche Lage und die vielfältigen Möglichkeiten machen es zu einer außergewöhnlichen Adresse zwischen Authentizität und Lebenskunst. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B (Haupthaus) Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021, 2022, 2023 zwischen 1160 Euro und 1620 Euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B (Übernachtung mit Frühstück) Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021, 2022, 2023 zwischen 1710 Euro und 2360 Euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B (Drittes Haus) Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021, 2022, 2023 zwischen 1400 Euro und 1950 Euro. Kontakt: Magali MALBEC unter 06 77 52 99 54 RSAC: 490 450 723- DAX