In dem exklusiven Viertel Jane de Boy, am Eingang der Halbinsel Cap Ferret, genießt diese luxuriöse Villa eine seltene und privilegierte Lage in absolut erster Linie zum Wasser. Das im Jahr 2018 von den Architekten Pascal Teisseire und Anne Dumesnil des Bordelaiser Büros TAAD entworfene, zeitgenössische Anwesen mit 138 m² Wohnfläche bietet ein vollständiges Eintauchen in die Natur des angrenzenden Naturschutzgebiets Prés Salés.<BR><BR><BR>Ein außergewöhnliches architektonisches Konzept<BR><BR><BR>Als wahres Meisterwerk des Büros TAAD wurde diese Villa so konzipiert, dass sie sich harmonisch in ihre unberührte Umgebung einfügt. Die Architektur setzt auf Transparenz und edle Materialien, wodurch ein permanenter Dialog zwischen dem Innenraum und dem sich ständig wandelnden Panorama der Bucht von Arcachon entsteht. Die auf einem 605 m² großen Grundstück errichtete Struktur maximiert das natürliche Licht und bietet im Rhythmus der Gezeiten einzigartige Perspektiven auf das Naturschutzgebiet.<BR><BR><BR>Signatur „Bezugsfertig“: Eleganz und Gelassenheit<BR><BR><BR>Dieses außergewöhnliche Anwesen wird vollständig möbliert verkauft und besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die perfekt mit der puristischen Linienführung des ursprünglichen Entwurfs von Pascal Teisseire und Anne Dumesnil harmoniert. Die wohnliche und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre bietet sofortigen Komfort. Jedes Detail, von der Möblierung bis zu den Oberflächen, wurde sorgfältig ausgewählt, um ein schlüsselfertiges Luxuserlebnis zu ermöglichen, das ideal als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz auf der Halbinsel dient.<BR><BR><BR>Raumaufteilung und Vielseitigkeit<BR><BR><BR>Das Projekt gliedert sich in zwei eigenständige und komplementäre Baukörper. Das Haupthaus bietet eine perfekt gepflegte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit beruhigendem Ambiente. Das Herzstück ist die prachtvolle Master-Suite im ersten Stock, die über einen eigenen Balkon verfügt. Dieser privilegierte Aussichtspunkt bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Bucht und das Reservat. Das Gästehaus, das dem architektonischen Geist des Ensembles treu bleibt, ist ein hochwertiges Tiny House mit zwei unabhängigen Schlafzimmern und einem Duschbad, sodass Sie Ihre Gäste in völliger Privatsphäre mit Blick auf das Naturschauspiel empfangen können.<BR><BR><BR>Lebenskunst und erstklassige Ausstattung<BR><BR><BR>Der für Entspannung konzipierte Garten führt die Linien des Hauses harmonisch in den Außenbereich fort. Ein beheizter Pool sowie ein integrierter Whirlpool ermöglichen es, die Umgebung geschützt vor neugierigen Blicken zu genießen. Die Villa liegt ideal, nur wenige Schritte vom Strand von Jane de Boy und den Geschäften am Eingang der Halbinsel entfernt. Zudem verfügt das Anwesen über einen sicheren Privatparkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.<BR><BR><BR>Die Meinung des Experten :<BR><BR><BR>Die seltene Gelegenheit eines Anwesens in erster Linie an der Bucht von Arcachon, strategisch günstig am Tor zur Halbinsel Cap Ferret gelegen. Diese von Pascal Teisseire und Anne Dumesnil signierte Realisierung verbindet eine konsequente zeitgenössische Ästhetik mit dem Komfort eines bezugsfertigen Heims. Eine exklusive Adresse für Liebhaber von Naturräumen und anspruchsvollem Design.<BR><BR><BR>Kontaktieren Sie mich für eine private Besichtigung.<BR><BR><BR>PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 19 57 10 14 - Weitere Informationen unter www.prestant.com (Ref. 330594248). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 1970 gebaut, mit 971 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 400 m², in 1930 gebaut besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 76,6 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Garagen. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, dieses haus 127 m², mit 900 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, dieses haus 120 m², in 1980 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 105 m², in 1994 gebaut, mit 1300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 400 m², mit 1067 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 200 m², in 2024 gebaut, mit 1480 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 65 m², und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 2.65.

Schöne Sicht : dieses haus 200 m², mit 1138 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43,23 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.72.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 126 m², in 2016 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 52 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

Dieses haus 250 m², in 1999 gebaut, mit 70000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 172 m², in 1990 gebaut, mit 780 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 66 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 3.939394.

Dieses haus 260 m², mit 2190 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 3.89.

Dieses haus 265,1 m², mit 1264 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 82 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Honoraren : 4.45.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 1960 gebaut, mit 1310 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.737.

Dieses haus 230 m², mit 753 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.17.

Ruhige Umgebung, dieses haus 213,2 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 69 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Honoraren : 4.742857.