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Haus / Villa
5 Zimmer
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251 m²
Le Lac-Bacalan, Bordeaux
Im Herzen von Chartrons verbindet dieses elegante, 251 m² große Stadthaus auf drei Ebenen subtil den Charme des Alten mit dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit, seine abwechslungsreichen Wohnbereiche und eine herrliche, über 60 m² große Dachterrasse ohne Gegenüber. Im Erdgeschoss bietet eine große Garage Platz für zwei bis drei Fahrzeuge in einer Reihe. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein 60 m² großer Mehrzweckraum, der heute in einen Kinoraum mit Duschbad umgewandelt wurde und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine schöne historische Treppe führt in den ersten Stock, der im rechten Flügel zwei Schlafzimmer beherbergt, eines davon mit eigenem Duschbad. Im linken Flügel öffnen sich Küche und Esszimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Ebene. Im obersten Stockwerk befindet sich eine charaktervolle Master-Suite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Auf der anderen Seite bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein großes Erkerfenster erweitert wird, Zugang zur über 60 m² großen Dachterrasse, einer wahren Oase des Lichts und der Ruhe im Herzen der Stadt. Die ideale Lage, die bewahrte Eleganz der alten Merkmale und die Qualität der modernen Ausstattung verleihen diesem Haus einen seltenen und einzigartigen Charakter, zugleich raffiniert und warm. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung, festgelegt ab 2023, Energiepreise: zwischen 4.150 und 5.680 Euro. Tommy Bertrand (EI) Handelsvertreter: 06 13 39 29 78 / RSAC-Nummer: 952 660 272 Bordeaux.