Verfügbarkeit: für 10 Monate oder 12 Monate ***** In einem privaten und gesicherten Bereich, nur wenige Minuten vom alten Dorf Mougins entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 415 m², eingebettet in einen flachen Landschaftsgarten mit beheiztem Pool und Bouleplatz. Im Erdgeschoss befinden sich : Eingangshalle mit Gästetoilette. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Fernsehecke Elegantes Esszimmer mit Platz für bis zu 8 Gäste. Moderne, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum/Waschküche. Mastersuite (Schlafzimmer Nr. 1): Doppelbett (180 cm), Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, direkter Zugang zum Garten und zum Pool. Obergeschoss: Schlafzimmer Nr. 2: Doppelbett (180 cm), Duschbad mit WC. Zimmer Nr. 3: Doppelbett (180 cm), Badezimmer mit WC, privater Balkon. Zimmer Nr. 4 (Kinderzimmer): 3 Einzelbetten + Schubladenbett, Duschraum mit WC Gartengeschoss: Schlafzimmer Nr. 5: Doppelbett (180 cm), Duschbad mit WC. Fernsehzimmer Spielzimmer für Kinder Weinkeller Unabhängiges Studio Schlafzimmer Nr. 6 mit Doppelbett (180 cm). Ausgestattete Küche Duschraum mit WC Geschlossene Doppelgarage + großer Parkplatz Fußbodenheizung und Klimaanlage Alarmanlage und Glasfaser Eine ideale Villa für eine Familie. Diese Immobilie vereint modernen Komfort, luxuriöse Leistungen und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des alten Dorfes Mougins, der internationalen Schulen, der berühmten Golfplätze und von Cannes und der Croisette. ***** Die Villa wird ausschließlich möbliert vermietet (Mietvertrag Code Civil) als Zweitwohnsitz oder Vermietung durch eine Gesellschaft. Miete : 198.000 € für 12 Monate Miete, zahlbar im Voraus, einschließlich der Pflege des Gartens und des Pools. Andere Nebenkosten sind extra. Kaution: 33.000 €, entspricht 2 Monatsmieten. Mieterhonorar: 16.500 €, inkl. MwSt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

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