Disponibilité : pour 10 mois ou 12 mois ** Dans un domaine privé et sécurisé à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, découvrez cette magnifique villa d'environ 415 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin plat paysager avec piscine chauffée et terrain de pétanque. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités Spacieux salon avec cheminée et coin télévision Élégante salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 convives Cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Suite parentale (chambre n°1) : lit double (180 cm), dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC, accès direct au jardin et à la piscine. A l'étage : Chambre n°2 : lit double (180 cm), salle de douche avec WC Chambre n°3 : lit double (180 cm), salle de bains avec WC, balcon privatif Chambre n°4 (chambre enfants) : 3 lits simples + lit tiroir, salle de douche avec WC Rez-de-jardin : Chambre n°5 : lit double (180 cm), salle de douche avec WC. Salle TV Salle de jeux pour enfants Cave à vin Studio indépendant Chambre n°6 avec lit double (180 cm) Cuisine équipée Salle de douche avec WC Double garage fermé + vaste parking Chauffage au sol et climatisation Alarme et fibre optique Une villa idéale pour une famille. Cette propriété combine confort moderne, prestations luxueuses et un emplacement privilégié à proximité immédiate du vieux village de Mougins, des écoles internationales, des golfs réputés et de Cannes et de la Croisette. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 198 000 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 33 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 16 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : L0404LC