EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES. Im Herzen von La Flotte gelegen, besticht diese 2021 komplett renovierte Residenz durch ihre außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, das raffinierte Dekor und die durchdachte Raumaufteilung für absoluten Komfort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, fast 70 Quadratmeter große Empfangsraum. Lichtdurchflutet, lädt er zum Verweilen und Entspannen ein und besticht durch hochwertige Materialien, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Im Zentrum befindet sich eine geräumige, exklusive Küche, ideal für ein Frühstück und offen zum Wohnbereich - perfekt für gesellige Stunden und Unterhaltung. Die Schlafräume des Haupthauses umfassen eine großzügige Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ergänzt wird das Anwesen durch ein komplett separates Nebengebäude mit Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und Badezimmer - ein echtes Highlight. Ein idealer Ort, um Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre zu empfangen oder als Kapitalanlage zu vermieten. Der Außenbereich lädt zu Luxus und Entspannung ein und bietet absolute Privatsphäre: Keine Nachbarn stören die Ruhe. Das Highlight ist der 8 x 4 Meter große Swimmingpool, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Die angrenzende bioklimatische Pergola ermöglicht optimale Licht- und Temperaturregulierung und schafft so einen exklusiven Ort zum Verweilen bei jedem Wetter. Drei überdachte Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort - ein seltenes und geschätztes Privileg. ENERGIEBEZEICHNUNG: ,,B" / KLIMABEZEICHNUNG: ,,A". Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.130 EUR und 1.590 EUR. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Emeline DE LANTY - +33 6 77 31 75 34 Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle 911 216 612

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