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Dieses auf den Höhen von L'Estaque gelegene Architektenhaus, das 2019 für den regionalen Holzbaupreis ausgewählt wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² auf einem 520 m² großen Grundstück. Dieses ehemalige Jägerhaus hat seinen traditionellen Geist erfolgreich mit einer zeitgenössischen Renovierung kombiniert, dank eines Fachwerkanbaus, der ihm einen einzigartigen usonianischen und organischen Charakter verleiht. Mitten in der Natur gelegen, bieten die verschiedenen Aussichtspunkte dieser Schutzhütte beeindruckende Panoramen auf die umliegenden Hügel und erinnern an die Gemälde impressionistischer Maler. Die Hauptebene öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin und massivem Eichenparkettboden. Die maßgeschneiderte offene Küche öffnet sich zu einer ersten großen Terrasse, die eine erste Verbindung mit der Außenwelt herstellt. Die doppelte Höhe verstärkt das Gesamtvolumen und ein geschicktes Spiel der Symmetrien zwischen Öffnungen und Struktur sorgt für die Ausgewogenheit des Raumes. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss ist der Master-Suite mit einer freistehenden Badewanne im Freien und einer privaten Terrasse mit Blick in die Natur gewidmet. Dieser mit Seilen und Naturmaterialien ausgestattete Raum erinnert mit seinem Eckerker, wo die Umgebung mit dem Lebensraum in Kontakt kommt, an den Bug eines Schiffes. Die untere Etage bietet einen weiteren Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem dritten Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Über eine Treppe gelangt man zum Swimmingpool, der von einer Teakholzterrasse sowie verschiedenen Obstbäumen und anderen mediterranen Arten gesäumt ist. Ein Nebengebäude rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab. Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken. In der Nähe des Dorfes L'Estaque, von Schulen, Geschäften und Autobahnen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.170 EUR und 1.620 EUR pro Jahr.
Referenz der Anzeige : 10026
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
699 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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