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Zwanzig Minuten nördlich von Aix-en-Provence und in der Nähe des Dorfes Rognes besticht dieses nach Süden ausgerichtete Haus mit 185 m² Wohnfläche durch seine ländliche Lage. Das größtenteils ebenerdige Gebäude bietet großzügige und helle Räume, die durch eine große Terrasse mit Zugang zum Pool erweitert werden. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einen modularen Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss vervollständigen ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Loggia mit Blick auf den Garten das Ensemble. Das sorgfältig angelegte, flache Grundstück erstreckt sich rund um das Haus und lädt mit seinem Pool und dem Poolhaus zum Entspannen ein. Die ländliche Lage, abseits des hektischen Treibens der Stadt, garantiert eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Ihre Architektur, ihre privilegierte Lage und ihr Potenzial machen sie zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt der Region. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.600 und 2.200 EUR pro Jahr.
Referenz der Anzeige : 10086
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
795 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 10,52632% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Es sind ebenfalls Honorare vom Verkäufer zu tragen.
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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