Außergewöhnliche Familienvilla in Fontvieille – Absolute Ruhe, erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Lage in den Alpilles. Inmitten der Alpilles, nur wenige Minuten vom Ortskern Fontvieilles entfernt, erwartet Sie diese traumhafte, komplett renovierte Villa mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem 940 m² großen Grundstück. Das Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit, den natürlichen Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung und bietet optimalen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, modernen Komfort und die entspannte Lebensart der Provence suchen. Die hellen Wohnräume öffnen sich zum Garten hin und bieten absolute Privatsphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Ton angibt: Eleganz, Weite und Liebe zum Detail. Die voll ausgestattete Küche besticht durch ihre Quarzstein-Arbeitsplatte und die großformatigen Porcelanosa-Fliesen (120 x 120 cm), die für ein modernes und raffiniertes Ambiente sorgen. Es öffnet sich zu einem einladenden Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das dank dreier großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist und einen harmonischen Wohnraum schafft – ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche, 90 m² große Südterrasse, perfekt, um das provenzalische Klima zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Ein echtes Plus: die Möglichkeit, ein separates Studio einzurichten, ideal für Familie und Freunde oder als Kapitalanlage. Ein komfortabler und perfekt aufgeteilter Schlafbereich. Im Obergeschoss: Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Obergeschoss bietet: * Drei große, helle Schlafzimmer * Ein modernes Duschbad * Ein separates WC * Eine zweite Master-Suite mit Badezimmer, privatem Ankleidezimmer und Südterrasse. Diese Suite bietet einen schönen Blick auf den Pool und einen privaten, abgeschiedenen Rückzugsort. Der Außenbereich ist zum Entspannen gestaltet: Pool, Terrasse und Poolhaus. Der pflegeleichte Garten verfügt über einen eleganten Desjoyaux-Pool (4 x 10 m) mit einer Unterwasser-Rollabdeckung, die Sicherheit und Komfort gewährleistet. Ein 15 m² großes Poolhaus mit geschlossenem und isoliertem Unterstand, ideal als Abstellraum oder Entspannungsbereich, rundet den Außenbereich ab. Die große, sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der wärmeren Tage ein. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung zeichnen diese Villa aus. Sie verfügt über moderne und leistungsstarke Technik: * Klimaanlage * Elektrisches Tor * Video-Gegensprechanlage * Garage mit Dachboden * 3 überdachte Stellplätze. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein komfortables, sicheres und funktionales Wohnumfeld zu schaffen. Warum diese Villa eine seltene Gelegenheit ist: Diese Villa erfüllt alle aktuellen Kriterien: * Absolute Ruhe * Gepflegtes Grundstück mit Swimmingpool * Großzügige Familienzimmer * Ausbaupotenzial (separates Studio) * Moderne Ausstattung Highlights: * Renovierte Villa (215 m²) * 940 m² Grundstück * 5 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten * 90 m² große Südterrasse * 4 x 10 m großer Desjoyaux-Swimmingpool * Poolhaus * Klimaanlage * Garage + Stellplätze * Ruhige Lage in Fontvieille Ein bezugsfertiges Zuhause, in dem an jedes Detail gedacht wurde – Sie müssen nur noch einziehen. „Einige der gezeigten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen, die mithilfe künstlicher Intelligenz oder virtueller Hausinszenierung erstellt wurden. Sie dienen lediglich der Veranschaulichung, um Ihnen zu helfen, sich das Haus besser vorzustellen.“ Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937773117), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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