Im Herzen des Chartrons-Viertels, in einer ruhigen, von der Straße zurückgesetzten und vor neugierigen Blicken geschützten Straße, befindet sich dieses 272 m² große Loft in einem ehemaligen Steingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das komplett neu gestaltet wurde und nun einen raffinierten, modernen Stil aufweist. Hinter einer dezenten Fassade verbirgt sich ein spektakulärer Wohnraum, in dem die Räume elegant in Szene gesetzt werden. Der Hauptraum, ein wahrer Empfangsbereich, erstreckt sich über fast 150 m² und besticht durch eine imposante Deckenhöhe von 6,5 Metern. Dank großzügiger Oberlichter ist der Raum lichtdurchflutet und vereint auf subtile Weise industriellen Charme, klare Linien und eine warme Atmosphäre. Die offene Küche, gefertigt aus hochwertigen Materialien und mit sorgfältiger Verarbeitung, geht nahtlos in die Wohnbereiche über. Das Wohnzimmer, gestaltet als moderne Oase, lädt in einem intimen und eleganten Ambiente zum Verweilen ein. Ein beheizter Innenpool, das absolute Highlight des Lofts, fügt sich harmonisch in dessen Herzstück ein und verleiht ihm eine außergewöhnliche Dimension. Diese wahre Wohlfühloase erweitert das sinnliche Erlebnis dieses außergewöhnlichen Raumes. Eine beheizte Veranda öffnet sich zu einem idyllischen, nach Süden ausgerichteten Garten und bietet eine seltene Balance zwischen urbanem Leben und intimer Ruhe. Die Komplettrenovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Materialien, Raumaufteilung und Licht durchgeführt. Sichtmauerwerk, luftige Perspektiven, hochwertige Ausstattungen und moderner Komfort vereinen sich zu einem einzigartigen und unverwechselbaren Raum. Der Schlafbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet verschiedene Schlafzimmer und separate Bereiche, die ein harmonisches Familienleben ermöglichen und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen wahren. In unmittelbarer Nähe zu den beliebten Geschäften des Chartrons-Viertels, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, wird dieses einzigartige Loft all jene ansprechen, die einen außergewöhnlichen, eleganten und inspirierenden Wohnraum im Herzen von Bordeaux suchen. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2024: zwischen 3.450 EUR und 4.760 EUR. Tommy Bertrand (EI) Handelsvertreter: +33 6 13 39 29 78 / RSAC-Nummer: 952 660 272 Bordeaux.

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