Zwischen Orange und Avignon, im Herzen eines gut erhaltenen mittelalterlichen Dorfes in der Region Vaucluse, bietet dieses historische Anwesen 389 m² Wohnfläche mit hängendem Garten und Nebengebäuden und bezaubert mit seinem einzigartigen Charakter. Mit Blick auf das Tal und atemberaubender Aussicht bis zum Mont Ventoux entfaltet es seine Räume um zwei quadratische Türme aus dem 14. Jahrhundert und einen zentralen Innenhof. Eine seltene Adresse, ideal für ein Familienhaus oder eine repräsentative Residenz. Der Innenbereich bewahrt hervorragende historische Merkmale mit einer Wendeltreppe aus Stein, Sprossenfenstern, antiken Parkettböden und Tapeten aus dem 19. Jahrhundert. Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer, eine Küche, ein helles Wohnzimmer und Zugang zum Innenhof, dem wahren Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss sorgen mehrere Schlafzimmer mit Alkoven und Badezimmern, ein separates Studio und charmante Durchgänge aus dem 18. Jahrhundert für eine zeitlose Atmosphäre. Das oberste Stockwerk beherbergt ein Büro, ein Billardzimmer und eine Bibliothek mit französischen Decken, ergänzt durch einen ausbaubaren Dachboden. Draußen überblickt der hängende Garten die Dächer und lädt mit seinen provenzalischen Arten und dem Seerosenteich zur Ruhe ein. Ein Gemüsegarten, Gewölbekeller und zwei Parkplätze vervollständigen das Ensemble. Die Lage, die Ruhe, Kulturerbe und die unmittelbare Nähe zu den berühmten Weinbergen von Châteauneuf-du-Pape vereint, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld nur 25 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt. Mit seiner Geschichte, seinem Charme und seinem Potenzial ist dieses Anwesen ein perfektes Beispiel für atypische Luxusimmobilien in der Provence. Ein seltener Ort, den es zu entdecken gilt, für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie mit hohem Kulturerbewert suchen. ENERGIEKLASSE: G KLIMAKLASSE: G Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 10.738 und 14.528 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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