Nur zwei Gehminuten vom Place Clémenceau, den Geschäften, dem provenzalischen Markt und dem historischen Zentrum entfernt liegt ein unerwarteter Ort. Hinter einer diskreten Fassade öffnet sich ein einzigartiger Raum zu einem außergewöhnlichen Loft. Dieses etwa 245 m² (213 m² Carrez) große Anwesen, eine ehemalige Fabrik zur Herstellung von Wasserpumpen, ist das Ergebnis einer meisterhaften Renovierung, bei der industrielles Erbe und moderner Komfort auf subtile Weise miteinander verbunden werden. Schon beim Eingang sind die Volumina beeindruckend. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit über 70 m² beherbergt eine gemütliche Sitzecke und eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, perfekt für Momente mit der Familie oder Freunden. Dieser Empfangsraum öffnet sich zu einer sonnigen Innenhofterrasse, einem wahren grünen Kokon, in dem Sie, geschützt vor dem Trubel der Stadt, einen Salzwasserpool genießen können. Die Nachträume sind elegant gestaltet. Ein Schlafzimmer mit Badewanne, eingebettet hinter einem Glasdach, bietet eine sanfte und intime Atmosphäre. Ein Büro, eine Waschküche, ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen die Hauptebene. Im Obergeschoss verfügt die 25 m² große Master-Suite über ein eigenes Ankleidezimmer, ein elegantes Badezimmer und Zugang zu einer tropezartigen Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Ein paar Schritte weiter offenbart sich eine Welt, die der Freizeit gewidmet ist. An ein einladendes Billardzimmer, das auch als geselliges Esszimmer dienen kann, grenzt eine Werkstatt oder ein Büroraum an, der sich ideal für einen freien Beruf eignet, oder sogar ein großes Schlafzimmer. Weiter unten können Sie in einem echten privaten Kinoraum Filme und Dokumentationen in einer gemütlichen Umgebung genießen, abgeschirmt von der Welt. Eine Garage mit Platz für ein Auto und Lagerräume runden das Set ab. Die Architektur spielt mit geteilten Ebenen, Rohmaterialien und Perspektiven. Ziegel, Stein, Metall und Glas koexistieren in einer seltenen Harmonie und unterstreichen die industrielle Seele des Ortes. Komplettiert wird das Anwesen durch eine 25 m² große Garage und einen Technikraum für das Schwimmbad. Ideal für eine Familie, ein Paar oder einen künstlerischen oder freien Beruf, vereint dieses modulare Loft Funktionalität, Ästhetik und eine erstklassige Lage. Die Strände, der Flughafen Toulon-Hyères und die Seeshuttles zu den Inseln sind weniger als 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof ist fünf Minuten entfernt. Ein seltenes Anwesen an der Schnittstelle von Kulturerbe und mediterraner Lebenskunst. Energieklasse: D (192)? Klimaklasse: B (6)? Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.450 EUR und 3.380 EUR (Referenzjahr 2021)? Informationen zu Risiken finden Sie unter www.georisques.gouv.fr

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