Dieses 2023 fertiggestellte Haus verkörpert zeitgenössische und raffinierte Architektur und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Horizont. In ruhiger Lage in Bandol gelegen, spricht es all jene an, die das Meer ohne Kompromisse und Eleganz ohne Überfluss suchen. Ein brandneuer, offener Raum, bereit, Ihren Lebensstil zu bereichern. Auf zwei Ebenen erstreckt sich der Raum mit einer einnehmenden Offenheit und ist vom südlichen Licht durchflutet. Der Fokus liegt auf dem visuellen Erlebnis: Vom großzügigen Wohnzimmer im Obergeschoss aus bildet das Blau des Mittelmeers eine allgegenwärtige Kulisse. Eine große Glasschiebetür führt auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse, der Vorraum auf eine zukünftige Dachterrasse (Treppe wird noch hinzugefügt), die unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel verspricht. Auf der Meerseite lädt eine Balkonterrasse zu verträumten Momenten ein. Im Erdgeschoss - dem Schlaf- und Wohnbereich: Diese Ebene ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt drei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein Badezimmer (eines separat, eines en suite) für individuellen Komfort. Die Garage: Gefliest und isoliert, beherbergt sie einen Waschraum, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und profitiert von Tageslicht (Fenster und Terrassentüren), wodurch ein vielseitig nutzbarer Raum entsteht. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Doppelverglaste Aluminiumfenster und Glasschiebetüren ermöglichen ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Klimaanlage (Heizung, Lüftung, Klimaanlage), Alarmanlage, Überwachungskameras und eine umfassende Hausautomation (Rollläden, Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage) sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: Platz für einen Swimmingpool mit angrenzender Terrasse ist vorhanden. Die Zufahrt und die Garagenrampe werden noch fertiggestellt und ermöglichen so einen individuellen Zugang. Bandol - ein idealer Ort, um sich niederzulassen oder ein exklusives Zweitwohnsitz zu finden. ENERGIEBEZEICHNUNG: A 28 / KLIMABEZEICHNUNG: A 1. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 310 EUR und 460 EUR. Regulatorische Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sabine Coulin +33 7 63 53 08 64

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