EXKLUSIVE, ATYPISCHE RÄUME Im Herzen von Thouars, nur einen Steinwurf vom Schloss und den Geschäften entfernt, verführt dieses Haus mit seiner Eleganz und warmen Atmosphäre. Dieses komfortable Haus wurde kürzlich mit edlen Materialien renoviert und offenbart eine subtile Balance zwischen dem Charme der alten Welt und modernen Akzenten. Ein großer Eingang führt zu den verschiedenen Räumen. Der geometrisch gemusterte Steinboden führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem modernisierten Kamin, wobei sein ursprünglicher Charakter gewahrt bleibt. Der Raum geht in das Esszimmer über und lädt zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein. Die separate Küche mit ihren pastellblauen Wänden und Möbeln schafft eine beruhigende Atmosphäre, die durch die hohen Decken und das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, noch verstärkt wird. Im Wohnzimmer wurde zwischen weichen Materialien, dem Spiel der Texturen und gedämpfter Beleuchtung jedes Detail durchdacht, um einen einladenden Kokon zu schaffen. Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Master-Suite, deren Öffnungen zum Ankleidezimmer und einem filigran gestalteten Badezimmer durch ihre gewölbte Form auffallen und dem Ganzen eine Atmosphäre verleihen, die zugleich elegant und intim ist. Um diese Ebene zu vervollständigen, verfügen zwei Schlafzimmer in sanften Farbtönen über ein gemeinsames Badezimmer. Draußen öffnet sich das schmiedeeiserne Tor zu einem gemütlichen, von Bäumen gesäumten Innenhof. Eine Terrasse und ein Garten auf der Rückseite, beide praktisch und angenehm, erweitern das Haus um einen Raum, der zum Entspannen einlädt. Zwei charaktervolle Nebengebäude bieten zusätzliches Ausbaupotenzial, eine Garage und ein Keller werten das Objekt auf und sorgen für spürbaren Wohnkomfort in zentraler Lage. Der Charakter und die Qualität der Renovierung dieser einzigartigen Residenz verleihen dem Ganzen eine perfekte Harmonie. Eine vertrauliche Adresse mit zeitlosem Charme. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2.270 EUR und 3.130 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Deux-Sèvres: dem nationalen Netzwerk, das sich auf ausdrucksstarke Waren spezialisiert hat. Kontakt: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Handelsvertreter (EI) RSAC Niort Nr. 950.765.313

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