EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Thouars, à deux pas du château et des commerces, cette maison séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Récemment rénovée avec des matériaux nobles, cette confortable maison révèle un subtil équilibre entre charme de l'ancien et touches contemporaines. Une vaste entrée vient distribuer les différents espaces. Le sol en pierre à motifs géométriques conduit vers un salon cosy avec une cheminée modernisée tout en respectant son caractère d'origine. La pièce se prolonge jusqu'à la salle à manger invitant à d'agréables moments conviviaux. La cuisine indépendante au ton bleu pastel des murs au mobilier diffuse une ambiance apaisante, renforcée par la hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui inonde l'espace. Côté séjour, entre matières douces, jeux de textures et lumière tamisée, chaque détail a été pensé pour créer un cocon accueillant. À l'étage, une élégante suite parentale se révèle, où les ouvertures menant au dressing et à une salle de bain délicatement agencée se distinguent par leur forme en arche, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et intime. Pour parfaire ce niveau, deux chambres aux teintes douces profitent d'une salle d'eau commune. A l'extérieur, le portail en fer forgé ouvre sur une cour intime et arborée. Une terrasse et un jardin à l'arrière, à la fois pratique et agréable, prolonge la maison avec un espace propice à la détente. Deux dépendances de caractère offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un garage et une cave enrichissent ce bien, apportant un confort de vie appréciable en centre-ville. Le cachet et la qualité de la rénovation de cette singulière demeure confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite. Une adresse confidentielle au charme intemporel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 270 € et 3 130 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Référence de l'annonce : EADS270.1