Im Herzen von Port-Vendres, zwischen dem lebhaften Hafen und dem mediterranen Horizont, präsentiert sich diese außergewöhnliche, moderne Villa mit eleganter Architektur, durchflutet von Licht und geöffnet zum Meer. Mit ihrer Ost-West-Ausrichtung vereint sie Komfort, Design und einen atemberaubenden Panoramablick. Das 2024 erbaute Anwesen liegt auf einem ca. 1.000 m² großen, angelegten Grundstück und bietet 213 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein großzügiges Nebengebäude von über 180 m² sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich beeindruckt mit seinen großzügigen Volumen auf rund 100 m². Lichtdurchflutet und durchgängig gestaltet, öffnet er sich einerseits zum Mittelmeer, andererseits zu einem intimen Garten. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine elegante, einladende Atmosphäre. Der Nachtbereich umfasst drei stilvolle Suiten, jeweils mit eigenem Bad und WC, die Privatsphäre und höchsten Komfort vereinen. Für absolutes Wohlbefinden sorgt ein privater Aufzug für vier Personen, der alle Ebenen vom Garagenbereich bis zum Obergeschoss verbindet ? so lässt sich das Haus wie ein komfortabler Bungalow erleben. Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören ein Jacuzzi-Spa, Doppelverglasung, Weinkeller, automatische Bewässerung und private Stellplätze. Drei Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. In ruhiger, geschützter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Hafen entfernt, bietet diese Architektenvilla die perfekte Balance zwischen Modernität, Ruhe und einer außergewöhnlichen Meereskulisse. Ein seltenes Anwesen, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Meer zu schaffen. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen ? und ?. Kontakt: Mathieu FABRE ? +33 6 43 62 13 50 Informationen zu Risiken: www.georisques.gouv.fr

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