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Villa
5 Zimmer
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220 m²
Le Cap d'Agde
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER <BR><BR><BR>Le Cap d'Agde – PBI Crush<BR><BR><BR>In dieser Stadt mit ihrem außergewöhnlichen historischen Erbe erhebt sich dieses Anwesen, dessen architektonische Linien sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügen.<BR><BR><BR>Die im Herzen eines Wohnviertels gelegene, einstöckige Villa verfügt über 220 m² Wohnfläche inmitten eines sorgfältig angelegten, ca. 1.000 m² großen Landschaftsgartens. <BR><BR><BR>Mit ihrem raffinierten und puristischen Design bietet sie großzügige Räume, die alle streng organisiert sind und sich harmonisch ineinander fügen, um Komfort, fließende Bewegungsabläufe und echte Lebensqualität zu gewährleisten.<BR><BR><BR>Der Eingangsbereich, dessen Eleganz sich aus der Schlichtheit der Materialien ergibt, öffnet sich zu einem großen Empfangsraum von etwa 70 m², der sich durch schattige Terrassen und einen 11 Meter langen Swimmingpool fortsetzt.<BR><BR><BR>Das Wohnzimmer geht in einen klar abgegrenzten Essbereich über, dessen Proportionen und Perspektiven für den Empfang von Gästen konzipiert wurden. <BR><BR><BR>In seiner Verlängerung bietet die offene Küche eine sorgfältig durchdachte Ergonomie, die übersichtliche Räume und Effizienz im Alltag vereint.<BR><BR><BR>Der private Bereich im halbversetzten Erdgeschoss ist um eine Master-Suite herum angeordnet, die über ein Duschbad und ein Badezimmer sowie einen separaten Ankleideraum verfügt.<BR><BR><BR>Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Solarium, während sich der Flur um eine eingebaute Bibliothek herum organisiert.<BR><BR><BR>Draußen, fernab vom Trubel der Stadt, bilden die Hügel einen durchgehenden Horizont, der das Anwesen umgibt.<BR><BR><BR>Der Garten, der wie ein Aussichtspunkt angelegt ist und mit verschiedenen Pflanzen in tiefen Grüntönen bepflanzt ist, fügt sich natürlich in die Landschaft des Mont Saint-Martin ein.<BR><BR><BR>Der 11 Meter lange Swimmingpool, der als Schwimmbahn konzipiert ist, verlängert die Geometrie des Gartens und bildet eine Wasserachse, auf der sich Schwimmen und Landschaftsbetrachtung verbinden.<BR><BR><BR>Die Terrassen erstrecken sich über mehr als 300 m² und bieten mehrere gemütliche Ecken, von denen aus man bei Rückkehr der schönen Jahreszeit das grüne Spektakel in vollen Zügen genießen kann.<BR><BR><BR>Bei den ersten Anzeichen des Frühlings spendet die Vegetation wohltuenden Schatten in einer Umgebung, in der dauerhaft Ruhe einkehrt.<BR><BR><BR>Das Plus: Komplett renoviert im Jahr 2020. Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch einen separaten Bereich für Motorräder und Fahrräder.<BR>In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.<BR><BR><BR>Unsere Meinung: La Trame de Lumière®<BR>Dieses vom Languedoc inspirierte Anwesen liegt inmitten eines geschützten Ökosystems und verbindet auf perfekte Weise architektonische Modernität mit der Bewahrung des kulturellen Erbes.<BR><BR><BR>„Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN<BR><BR><BR>Referenzmappe<BR><BR><BR>Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87