Willkommen an einem geschichtsträchtigen und charmanten Ort, an dem die Eleganz des 18. Jahrhunderts auf modernen Komfort trifft. Vor den Toren von Lorient, in einer geschützten grünen Umgebung mit jahrhundertealten Bäumen, steht dieses majestätische Anwesen, erbaut 1767, während der Blütezeit der East India Company. Als seltenes architektonisches Beispiel verkörpert es sowohl die Authentizität außergewöhnlicher Residenzen als auch eine hochwertige, die Vergangenheit respektierende Renovierung. Eingebettet in einen ca. 5.500 m² großen, bewaldeten Park, besteht es aus einem Herrenhaus und einem Gästehaus und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld an der Schnittstelle von historischem Erbe und zeitgenössischer Raffinesse. Schon beim Eingang erzählen alte Parkettböden, historische Kamine, Steinmauern und Sichtbalken seine Geschichte, während edle Materialien harmonisch mit modernem Komfort verschmelzen. Das Herrenhaus besticht durch seine Geräumigkeit, den ausgebauten Dachboden und die Duschräume und Toiletten auf jeder Etage, die Funktionalität und Privatsphäre gewährleisten. Das unabhängige Gästehaus bietet zwei Suiten und drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Duschbad, ideal für ein Familienprojekt oder ein Gastgewerbe. Im Außenbereich erweitert die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Wohnräume in Richtung eines Gebäudeparks mit vielfältigen Möglichkeiten. Ein beheizter Swimmingpool mit Spa und Whirlpool, ein privater Parkplatz sowie Regenwasserrückgewinnungstanks und ein technischer Keller vervollständigen dieses Ensemble. Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber historischen Erbes, Privatpersonen und Investoren, die eine charaktervolle Residenz vor den Toren von Lorient suchen. DPE: ENERGIEKLASSE D KLIMAKLASSE D Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 4.680 EUR und 6.360 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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