Nur wenige Schritte vom Gestüt Hennebont entfernt vereint diese Immobilie auf elegante Weise den Charme eines traditionellen Landhauses mit der Schlichtheit einer modernen Erweiterung. Vollständig neu gestaltet mit einem modernen und funktionalen Konzept, bietet sie hochwertige Ausstattung in einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Holzofen erwärmt wird und in eine offene Küche mit klaren Linien übergeht. Ein Flur führt zu einer hellen Elternsuite mit angrenzendem Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Arbeitszimmer vervollständigt diese Ebene ? ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine geräumige Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf den Garten. Der eingezäunte Garten bietet eine gepflegte, angenehme Außenfläche mit einer Holzterrasse, perfekt für Sommerabende. Ein motorisiertes Tor sorgt für Komfort und Sicherheit. Die ruhige Wohnlage bietet dennoch die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen ? in einer Atmosphäre wie im Dorf. Eine gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne ? dieses außergewöhnliche Haus wird Liebhaber charaktervoller Immobilien begeistern, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Stil, Komfort und hochwertiger Renovierung suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 1.830 ? und 2.540 ?. Informationen zu möglichen Risiken finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO Immobilienberater ? Espaces Atypiques Morbihan +33 6 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316

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