In der Nähe des Stadtzentrums von Cholet gelegen, bietet dieses herrliche, helle und luftige Loft 220 m² Wohnfläche auf einem über 900 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Ein einzigartiger, zeitgemäßer und warmer Wohnort, der aus der Sanierung einer alten Autogarage entstanden ist. Vom Eingang aus wird der Ton vorgegeben: Volumen und Licht prägen diesen einzigartigen Raum, in dem die Metallkonstruktionen von einer erhaltenen industriellen Vergangenheit zeugen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer von mehr als 80 m², in dem das Wohnzimmer mit Holzofen und das Esszimmer auf einer Höhe von 5 Metern zusammenkommen. Große Erkerfenster öffnen sich nach außen und bieten eine großzügige Terrasse und einen angenehmen Swimmingpool. Die freundliche Küche bietet Zugang zu einer Terrasse. Ein angeschlossener Keller sorgt für perfekte Funktionalität. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite sowie zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Metalltreppe führt zu einem geschlossenen Zwischengeschoss von 24 m², das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen bietet: Spielzimmer, Büro, zusätzliches Schlafzimmer. Ein großer Pluspunkt: Der große Keller von ca. 300 m² bietet Platz für verschiedene Lagerräume, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses außergewöhnliche Loft mit angenehmer Wohnatmosphäre ist ideal gelegen und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, 1 Stunde von Nantes Atlantique und Les Sables-d'Olonne entfernt. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung ermittelt aus Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 1.080 EUR und 1.530 EUR. EI-Kontakt: Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 EI-Handelsvertreterin, registriert beim RSAC von Angers unter der Nummer 789 635 448. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr

Referenz der Anzeige : CH5038