Im begehrten Viertel Pruniers, nur wenige Minuten von Angers entfernt, bietet dieses fast neue, moderne Gebäude 213 m² helle Räume, die für ein Familienleben konzipiert sind, in dem Innenbereich und umzäunter Garten nahtlos ineinander übergehen. Die Linien der Architektur offenbaren eine ganz eigene Handschrift und Seele. Der Eingang führt in ein sehr helles Wohnzimmer, das sich zu einer Einbauküche hin öffnet, die durch einen großen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche erweitert wird. Das Erdgeschoss vereint eine Master-Suite mit Ankleide und Duschbad sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein funktionales Büro. Diese Aufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem herrlichen Glasdach mit Blick auf den umgebenden Himmel, mit Abstellraum ein schönes Duschbad und WC. Der vollständig umzäunte Landschaftsgarten erweitert die Wohnräume auf natürliche Weise. Der Komplex wird durch eine angrenzende Garage vervollständigt. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte des Einkaufszentrums Pruniers und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Kontakt: Cédric Pinto unter 06 26 13 45 41 cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Detaillierte Informationen zu Umweltrisiken finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ENERGIEKLASSE: A (42 kWh/m2/Jahr) KLIMAKLASSE: A (1 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 580 und 840 EUR pro Jahr.

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