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Dans le quartier recherché des Pruniers, à quelques minutes d'Angers, cette réalisation contemporaine quasi neuve développe 213 m² de volumes lumineux, pensés pour une vie de famille fluide entre intérieur et jardin clos. Les lignes de son architecture révèlent une signature et une âme qui lui est propre. L'entrée introduit une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une grande arrière-cuisine et d'une lingerie. Le rez-de-chaussée réunit une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre petite chambres, avec salle d'eau privative et un bureau fonctionnel. Cet agencement permet une agréable vie de plain pieds. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec une magnifique verrière sur le ciel environnant, avec rangements se partagent une belle salle d'eau et WC. Entièrement clos, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble est complété par un garage attenant. Toutes les commodités, commerces du centre commercial de Pruniers, et transports sont à proximité immédiate à pied. Contact: Cédric Pinto . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (1Kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 840 € par an.
Référence de l'annonce : ARG4781
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 PL DE LA VISITATION
49100 Angers
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° 49012018000023742 délivrée par Maine-et-Loire
RCS : Angers 834355612
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