Dieses elegante, 223 m² große Haus befindet sich in idealer Lage in der Stadt Olivet, die wegen ihres Wohnumfelds und den Ufern der Loiret begehrt ist. Es liegt auf einem 1800 m² großen Grundstück und bietet eine geschützte grüne Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten. Vom Eingang aus führt eine geräumige Halle zu zwei separaten Flügeln, die den Wohnräumen gewidmet sind. Der linke Flügel ist um ein Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, perfekt für Momente der Entspannung. Es wird durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und einer Hinterküche erweitert, die für den täglichen Komfort konzipiert ist. Der rechte Flügel beherbergt ein Büro und führt zu einer großen Master-Suite und dem dazugehörigen Badezimmer für einstöckiges Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Badezimmer. Ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss bieten zwei Räume weiteres Ausbaupotential, ein Schlafzimmer und ein Dachgeschoss, die je nach Bedarf und Wunsch umgebaut werden können. Draußen gibt es einen bewaldeten Garten mit Carport, der zusätzlich zu den in der Einfahrt verfügbaren Plätzen überdachte Parkplätze bietet. Die privilegierte Lage dieses Anwesens, nur 10 Minuten vom Zentrum von Orléans entfernt, und seine großzügigen Räumlichkeiten machen es zu einem seltenen Anwesen, das nur darauf wartet, von seinen zukünftigen glücklichen Besitzern ein neues Kapitel in seiner Geschichte geschrieben zu werden. ENERGIEKLASSE: E KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 3.550 EUR und 4.860 EUR Kontakt: Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Handelsvertreter (EI) RSAC Nr. 947 761 672 - Orléans

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