Eingebettet in Saint Cyr en Val, ist dieses elegante, 340 m² große Bürgerhaus mit einem hübschen, bewaldeten Garten von ca. 2500 m² ein außergewöhnlicher und inspirierender Wohnort. Das vollkommen uneinsehbare Haus öffnet sich zu zwei Straßen und bietet einen doppelten Eingang, der die Nutzungsmöglichkeiten vervielfacht und die Eleganz unterstreicht. Schon beim Eingang fällt die Großzügigkeit der Räume auf. Das 41 m² große Wohnzimmer, unterbrochen von einem Natursteinkamin, öffnet sich dank seiner Ost-West-Ausrichtung dem Licht. Erweitert durch den Garten wird es zum pulsierenden Herzen des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere, miteinander verbundene Wohnzimmer und eine Einbauküche, die als Ort des Austauschs konzipiert ist. Ein Büro mit eigenem Eingang eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ein unabhängiger Raum, eine kreative Werkstatt oder der ideale Ort für eine freie Tätigkeit. Der Schlafbereich offenbart zwei sich ergänzende Universen: auf der einen Seite zwei großzügig geschnittene Master-Suiten, die als wahre private Rückzugsorte konzipiert sind. Auf der anderen Seite vier Schlafzimmer mit modularen Konturen, die je nach Projekt neu erfunden und umgestaltet werden können. Eine Aufteilung, die sofortigen Komfort und kreatives Potenzial vereint. Draußen setzt sich der Geist des Ortes fort. Ein bewaldeter Garten bildet einen lebendigen Rahmen, in dem jede Jahreszeit das Dekor neu gestaltet. Die 30 m² große Terrasse wird zum Schauplatz gemeinsamer Momente, während der beheizte Swimmingpool sanfte Pausen bietet. Das Ganze ergibt ein Dekor, das sowohl lebendig als auch beruhigend ist. Zur größten Freude von Weinliebhabern wurde ein Keller eingerichtet und für optimalen Komfort stehen drei Garagen zur Verfügung. Die ideale Lage, kombiniert mit der Eleganz der Originalmaterialien, verleiht diesem Familienhaus einen seltenen Charakter. Es vereint das Wesentliche: begehrte Wohngegend, Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätte, Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Transport (Bus zu Fuß, Straßenbahn in zehn Minuten) erleichtert den Alltag. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021, 2022, 2023: zwischen 4.910 EUR und 6.710 EUR pro Jahr Kontakt: Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94 Handelsvertreter (EI) RSAC Nr. 494 300 197 - Orléans

ESPACES ATYPIQUES

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 279 m², in 2024 gebaut, mit 9958 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Gas.

Thierry TREMBLAY immo reseau

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 313 m² besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein.

BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE

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15 360°

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Dieses haus 200 m², in 1991 gebaut, mit 1437 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ad hoc Immobilier

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 313 m², mit 13282 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken.

SELAS NORIAL LES NOTAIRES à Orléans

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 232 m², in 1980 gebaut, mit 1400 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

RE/MAX Royale Transactions

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Exklusivität

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Dieses haus 222 m², in 2017 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze.

RE/MAX Royale Transactions

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Altes Haus

8 Zimmer • 261 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

660 000 €

Ab 3828€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 261 m², in 1850 gebaut, mit 5058 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, und einer Keller. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

CÔTÉ LOIRE

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Haus / Villa

8 Zimmer • 261,4 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

660 000 €

Ab 3828€/Monat

Dieses haus 261,4 m², mit 5058 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 20,52 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.167.

BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE

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Exklusivität

15 360°

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Dieses haus 170 m², in 1935 gebaut, mit 920 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

TILLAY Nathalie Capifrance

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Exklusivität

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 280 m², in 1850 gebaut, mit 1780 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Anderes : Parkett.

GONZALEZ Anne Capifrance

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Exklusivität

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Dieses haus (Anwesen) 418 m², in 1870 gebaut, mit 4337 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 5 WC. Es eine Keinee Küche und 4 Parkplätze.

TILLAY Nathalie Capifrance

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Dieses elegante, 223 m² große Haus befindet sich in idealer Lage in der Stadt Olivet, die wegen ihres Wohnumfelds und den Ufern der Loiret begehrt ist. Es liegt auf einem 1800 m² großen Grundstück und bietet eine geschützte grüne Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten. Vom Eingang aus führt eine geräumige Halle zu zwei separaten Flügeln, die den Wohnräumen gewidmet sind. Der linke Flügel ist um ein Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, perfekt für Momente der Entspannung. Es wird durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und einer Hinterküche erweitert, die für den täglichen Komfort konzipiert ist. Der rechte Flügel beherbergt ein Büro und führt zu einer großen Master-Suite und dem dazugehörigen Badezimmer für einstöckiges Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Badezimmer. Ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss bieten zwei Räume weiteres Ausbaupotential, ein Schlafzimmer und ein Dachgeschoss, die je nach Bedarf und Wunsch umgebaut werden können. Draußen gibt es einen bewaldeten Garten mit Carport, der zusätzlich zu den in der Einfahrt verfügbaren Plätzen überdachte Parkplätze bietet. Die privilegierte Lage dieses Anwesens, nur 10 Minuten vom Zentrum von Orléans entfernt, und seine großzügigen Räumlichkeiten machen es zu einem seltenen Anwesen, das nur darauf wartet, von seinen zukünftigen glücklichen Besitzern ein neues Kapitel in seiner Geschichte geschrieben zu werden. ENERGIEKLASSE: E KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 3.550 EUR und 4.860 EUR Kontakt: Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Handelsvertreter (EI) RSAC Nr. 947 761 672 - Orléans

ESPACES ATYPIQUES

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27 360°

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 349 m², mit 18317 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

iad France Gino Da Cunha

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Dieses haus 500 m², mit 480000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Honoraren : 6.

SOLOGNE CONSEIL IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 200 m², mit 45000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse.

FONCIERE JEANNE D ARC

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Dieses haus 223 m², in 1900 gebaut, mit 1831 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze.

SQUARE HABITAT ORLEANS BANNIER

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19 360°

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Stadthaus

6 Zimmer • 180 m²

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, Orléans

780 000 €

Ab 4524€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 180 m², in 2007 gebaut, mit 1130 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas.

iad France Victor De Macedo

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Exklusivität

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Haus / Villa

8 Zimmer • 270 m²

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, Orléans

1 500 000 €

Ab 8699€/Monat

Diese exquisite Immobilie in Olivet bietet auf 270 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist der elegante Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Modernste Haustechnik, wie z.B. ein Alarmsystem, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss, garantiert höchsten Wohnkomfort. Die Villa besticht durch ihre hochwertigen Materialien wie Doppelverglasung und Aluminiumfenster. Große Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und Außenbereich. Ein gepflegter Garten mit Außenbeleuchtung und ein elektrisches Tor bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Für Erholung pur sorgen der private Pool und ein Fitnessbereich. Ein durchdachtes Intercom-System und ein Kriechkeller zur zusätzlichen Lagerung runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab. Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in einer malerischen Umgebung zu erwerben.

John Taylor Paris

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Haus / Villa

7 Zimmer • 221 m²

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, Orléans

549 900 €

Ab 3189€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 221 m², in 1991 gebaut, mit 1447 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz.

GONZALEZ Anne Capifrance

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Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Ardon

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