Dieses hervorragende, moderne Haus befindet sich in einem begehrten Viertel am Rande des Großraums Nantes und besticht durch seine strategische Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Bereits beim Eingang prägen die großzügigen Räume und das natürliche Licht den Charakter. Der zweiseitig ausgerichtete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Lounge und eine voll ausgestattete offene Küche und geht nahtlos in den Außenbereich über. Eine großzügige Terrasse erweitert diesen Raum mit Blick auf einen beheizten Pool, während ein intimerer Innenhof ein einzigartiges Spiel aus Öffnungen und Perspektiven schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro mit Bibliothek, eine Speisekammer sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und WC. Die Raumaufteilung sorgt für eine perfekte Raumaufteilung und vereint Gemütlichkeit und Ruhe. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, die um ein Badezimmer, ein separates WC und Zugang zu einer Terrasse angeordnet sind - ideal für die Unterhaltung oder Bewirtung von Familie und Freunden. Das sorgfältig angelegte Grundstück von über 650 m² umfasst einen sicheren Parkplatz, einen Technikraum für den Pool und einen Abstellraum für Outdoor-Accessoires. Eine seltene Immobilie, die Platz, Modernität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung vor den Toren der Stadt vereint. Für weitere Informationen, Fotos oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Galliane GILBERT EI) 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Handelsvertreter RSAC 2023AC00086 Nantes ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1.710 EUR und 2.370 EUR (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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