Seltene Gelegenheit an der Corniche: Entdecken Sie diese architektonisch gestaltete Villa in außergewöhnlicher Lage. Atemberaubender Meerblick trifft auf unmittelbare Nähe: Strände und lebhafte Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Entworfen für modernes Wohnen, wurde dieses außergewöhnliche Anwesen mit Blick auf Unabhängigkeit und ökologische Verantwortung konzipiert. Die Raumaufteilung ist eines ihrer größten Pluspunkte: Zwei separate Wohnbereiche, getrennt durch eine Garage, bieten maximale Flexibilität - ideal für Gäste, zur Vermietung oder für ein Familienleben, das die Privatsphäre aller wahrt. Das Haupthaus (ca. 130 m²), eine wahre Oase der Eleganz, besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es öffnet sich zu einer exzellenten, modernen Küche, dem Herzstück des Hauses, und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Zwei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite, laden zum Entspannen ein. Ein vielseitiges Zwischengeschoss rundet den Wohnbereich ab. Das absolute Highlight ist zweifellos das Solarium, eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - ideal, um einen Aperitif zu genießen oder im Whirlpool zu entspannen und den Horizont als einzigen Zeugen zu haben. Die zweite Wohneinheit (ca. 80 m²) ist komplett autark und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Eine wunderschöne private Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Für ein umweltfreundliches Design sorgen Solarpaneele, eine große unterirdische Regenwassernutzungsanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das gesamte Anwesen liegt eingebettet in einen angelegten Garten und bietet einen sonnigen Swimmingpool. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die einen markanten Architekturstil, doppelte Funktionalität, nachhaltige Merkmale und ein absolut außergewöhnliches Wohnumfeld mit Meerblick vereint. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.436 EUR und 1.943 EUR (basierend auf den Zahlen von 2021, 2022 und 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Réjane, +33 6 32 93 25 00

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