Una joya única en la Corniche: descubra esta villa de diseño arquitectónico con una ubicación excepcional. Combina impresionantes vistas al mar con fácil acceso: las playas y las animadas tiendas están a pocos pasos. Diseñada para la vida moderna, esta excepcional propiedad fue concebida para la independencia y la responsabilidad ecológica. Su distribución es una de sus principales ventajas: dos espacios habitables separados por un garaje ofrecen máxima flexibilidad, ideales para recibir invitados, un proyecto de alquiler o una vida familiar que preserva la privacidad de todos. La residencia principal (aproximadamente 130 m²), un auténtico remanso de distinción, impresiona por sus comodidades de alta gama. Se abre a una magnífica cocina moderna, la pieza central, y a un luminoso salón con una hermosa chimenea. Las noches se dedican al confort en dos dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal. Un versátil entrepiso completa el espacio habitable. Lo más destacado es, sin duda, el solárium, una auténtica azotea privada con impresionantes vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar de un aperitivo o de un momento de puro relax en un jacuzzi con el horizonte como único testigo. La segunda vivienda (aproximadamente 80 m²), completamente independiente, consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal. Una hermosa terraza privada amplía el espacio habitable al aire libre, invitando a la convivencia. El diseño ecológico está garantizado mediante la integración de paneles solares, un gran sistema subterráneo de recogida de agua de lluvia y una estación de carga para vehículos eléctricos. Toda la propiedad está enclavada en un jardín paisajístico y cuenta con una soleada piscina. Esta villa es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina un estilo arquitectónico sólido, doble funcionalidad, características sostenibles y un entorno de vida absolutamente excepcional, frente al mar. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.436 EUR y 1.943 EUR (basado en cifras de 2021, 2022 y 2023). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Réjane, +33 6 32 93 25 00

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