Haus mit angelegtem Garten und Swimmingpool, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Sète entfernt Nur einen Steinwurf vom pulsierenden Herzen von Sète entfernt, steht dieses 189 m² große Haus auf einem 600 m² großen Grundstück, ein wahres Juwel, wo der angelegte Garten und der Swimmingpool eine seltene, helle und einladende Umgebung schaffen, nur wenige Schritte vom geschäftigen Stadtzentrum entfernt. Das kürzlich renovierte Haus vereint Modernität und Charakter und bietet Räume, die auf Komfort und Alltagsleben ausgelegt sind. Auf Gartenebene bieten ein Studio mit Terrasse und ein Apartment mit einem Schlafzimmer unabhängige Bereiche, die sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder für Telearbeit eignen, während eine Treppe in den ersten Stock führt, das Herz des Hauses und den Hauptwohnbereich. Im Obergeschoss offenbart das Haus eine Küche und ein Wohnzimmer mit einem Bullaugenfenster, das Charme und Charakter verleiht. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei zum nach Süden ausgerichteten Garten führen, bieten Ruhe und Helligkeit. Einige über das ganze Haus verteilte Nischen verleihen dem Ganzen einen Hauch von Einzigartigkeit und Poesie. Der üppige Garten, der Steinpool und die neue Sommerküche erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen, während ein Wintergarten unter einem abnehmbaren Glasdach Sie einlädt, das Licht und die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das praktische und komfortable Haus verfügt über eine Garage, sichere Parkplätze und ein elektrisches Tor - ein echter Pluspunkt im Stadtzentrum. Dieses seltene Haus vereint die Nähe zum Stadtzentrum, architektonischen Charakter und mediterranen Lebensstil und bietet eine einzigartige, helle und beruhigende Umgebung. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1528 EUR/Jahr und 2068 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete.

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