A pocos pasos del vibrante corazón de Sète, esta casa de 189 m² (1917 pies²) se asienta sobre una parcela de 600 m² (6458 pies²), un auténtico paraíso donde los cuidados jardines y la piscina crean un entorno excepcional, luminoso y acogedor, a un corto paseo del animado centro de la ciudad. Recientemente renovada, combina modernidad y carácter, ofreciendo espacios diseñados para la comodidad y el día a día. En la planta del jardín, un estudio con terraza y un apartamento de una habitación ofrecen espacios independientes, perfectos para alojar invitados o teletrabajar. Una escalera conduce a la planta superior, el corazón de la casa y la sala de estar principal. En la planta superior, la casa cuenta con cocina y salón, este último con una encantadora ventana de ojo de buey. Tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos con vistas al jardín al sur, ofrecen tranquilidad y luminosidad. Diversos nichos repartidos por toda la casa añaden toques de individualidad y encanto al diseño general. El exuberante jardín, la piscina de piedra y la flamante cocina de verano amplían a la perfección el espacio habitable al aire libre, mientras que un jardín de invierno con techo de cristal retráctil invita a disfrutar de la luz y las vistas en cualquier época del año. Práctica y cómoda, la casa cuenta con garaje, plazas de aparcamiento seguras y portón eléctrico, una auténtica joya en el centro de la ciudad. Esta singular vivienda combina la proximidad al centro, el carácter arquitectónico y el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo un entorno único, luminoso y tranquilo. Potencial de ingresos por alquiler. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 1528 EUR/año y 2068 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques para las zonas correspondientes. Contacto: Réjane, +33 6 32 93 25 00

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