Diese hervorragende Holzkreation, elegant mit amerikanischer Rotzeder verkleidet, liegt im begehrten Stadtteil Hume und wurde 2009 errichtet. Diskret in zweiter Linie versteckt, auf einem Grundstück von ca. 900 m², ist die schöne Villa kaum zu sehen. Hat man das Tor erst einmal durchschritten und den Kieselweg eingeschlagen, fällt es schwer, dieser sanften Mischung harmonisch verteilter Farben nicht zu erliegen. Im Inneren empfängt Sie eine angenehme Eingangshalle mit einem schönen Blick auf das 63 m² große Wohnzimmer und die hervorragende, voll ausgestattete offene Küche, deren zentrale Insel stolz in den Vordergrund tritt. Das Wohnzimmer und seine hohe Decke sind dank der dreifachen Belichtung und des Oberlichts lichtdurchflutet. Die Atmosphäre ist friedlich und hell und setzt sich durch zahlreiche Öffnungen ganz natürlich auch nach außen fort. Auf derselben Ebene befindet sich die 29 m² große Mastersuite mit Bad und Ankleidezimmer, die ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer, ein separates WC und ein Abstellraum/Waschküche komplettieren das Erdgeschoss. Über die schöne Treppe gelangt man auf den großen Treppenabsatz, der die Räume im Obergeschoss aufteilt, bestehend aus zwei schönen, klimatisierten Schlafzimmern mit herrlichem Teakholzparkettboden, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Eine völlig unabhängige Wohnung mit über 40 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einem Duschraum und einem WC. Im Außenbereich umgibt eine herrliche 160 m² große Terrasse aus exotischem Holz den 9 x 4 großen, beheizten, mit Salz behandelten Swimmingpool. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 1.610 EUR und 2.240 EUR. Yannick Favard (EI) Handelsvertreter 06 74 77 11 60 RSAC-Nummer: 753 556 968 - Périgueux.

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