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Vor den Blicken verborgen, im Herzen des Bouscat, verkörpert dieses elegante Steinherrenhaus die Kunst des bordelbasierten Lebens in seiner edelsten Form. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume: Eine fließende und harmonische Grundrissgestaltung offenbart große Empfangsräume, die von Licht durchflutet werden, in denen sich Salon, Esszimmer, Dinnerküche und TV-Raum abwechseln, in einer Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist. Eine erste Suite im Erdgeschoss ermöglicht ein barrierefreies Wohnen, was bei dieser Art von Immobilie selten ist. Das Obergeschoss beherbergt perfekt gestaltete Schlafbereiche, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und privater Terrasse, die einen intimen Außenbereich darstellt. Die zusätzlichen Schlafzimmer, begleitet von Büros und Wasserflächen, bieten idealen Komfort für Familienleben oder Empfänge. Im Untergeschoss ergänzt ein Weinkeller mit Verkostungsraum das Erlebnis. Außen erstreckt sich ein gepflegter, nach Westen ausgerichteter Garten mit einem gut gepflegten Grünbereich und einem Pool. Vor dem Haus bietet eine großzügige Parkfläche Platz für mehrere Fahrzeuge. Auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Eine seltene Adresse, diskret und perfekt ausbalanciert.
Referenz der Anzeige : V0650BX
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
2 730 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 2 600 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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