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Haus / Villa • Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon • 1 575 000 €
  • 5  Zimmer
  •  •  2  Schlafzimmer 
  • •  90 m²

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Haus / Villa • Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon
1 575 000 €
Ab 9134€/Monat
  • 5  Zimmer
  •  •  2  Schlafzimmer 
  • •  90 m²
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Haus / Villa
  • 5  Zimmer
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Ab 9134€/Monat
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Die besten Eigenschaften

  • Kellar

Michael Zingraf Real Estate, Bassin d’Arcachon, bietet dieses Wohnhaus aus den 1950er-Jahren diskret zum Verkauf an, nur wenige Gehminuten von der Jetée du Moulleau und den Geschäften des Viertels entfernt. Auf einem rund 515?m² großen Grundstück gelegen, gehört diese Liegenschaft zu den seltenen Gelegenheiten im gefragten Süden Arcachons. Das Bestandsgebäude umfasst rund 100?m² Wohnfläche im erhöhten Erdgeschoss. Die Gartenebene, ebenerdig zugänglich, bietet ein gleich großes Ausbaupotenzial und ermöglicht eine vollständige Neugestaltung der Räume. Das geltende Baurecht (PLU) erlaubt eine Erweiterung der Wohnfläche auf über 180?m². Der flache, gut ausgerichtete Garten ist zudem für den Bau eines Pools geeignet. Die Bausubstanz ist solide, die Volumen gut proportioniert, das Umfeld ruhig und gepflegt – ein ideales Projekt für ein dauerhaftes Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Referenz der Anzeige : MZIBA1313

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ausrichtung Westen
    • 2-stöckige Gebäude
    • Nicht gegenüberliegend
    • Notwendige Arbeiten
    • Baujahr 1960
    • 5 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

    • Kellar
    • 2 schlafzimmer
    • Wohnzimmer
    • Nicht möbliert
    • Eingang

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

D

Emissionsindex für Treibhausgase

D

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Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.

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Zum Preis

1 575 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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      113 BD DE L OCEAN

      33115 Pyla sur Mer

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