Es gibt Orte, an denen die Zeit stillzustehen scheint, um Raum für Besinnung zu schaffen. Errichtet auf den Überresten einer alten Burg aus dem 13. Jahrhundert thront dieses außergewöhnliche Anwesen stolz über dem Dorf Aubres und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Olivenhaine von Nyons. Hier erzählt die Architektur eine jahrtausendealte Geschichte. Mit seinen 924 m² Wohnfläche lädt dieser mineralische Aussichtspunkt zu Maßlosigkeit ein: 30 lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Volumen und eine schwebende Terrasse, die wie ein Freilufttheater über der Drôme Provençale konzipiert ist." ?Mehr als ein Haus, ist es ein unbeschriebenes Blatt für Liebhaber einzigartiger Projekte ? sei es als spektakulärer Rückzugsort für die Familie oder als erstklassiges Hotelziel. Ein Ort, an dem jeder Stein die Gelassenheit des Südens flüstert. Die Größe der Räumlichkeiten lässt niemanden unbeeindruckt. Das Haus verfügt über nicht weniger als 30 lichtdurchflutete Räume, darunter 20 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es beherbergt zudem eine professionelle Küche, großzügige Gemeinschaftsräume, ideal für gesellige Momente, und eine riesige, begrünte Terrasse mit Baumbestand, die wie ein Aussichtspunkt konzipiert ist, der sich der Natur öffnet. Im Inneren wurden bereits zahlreiche Räume renoviert, was das unglaubliche Potenzial der Immobilie erahnen lässt. Die großzügigen Raumvolumina, die dicken Mauern und der historische Charakter verleihen dem Ganzen eine starke Identität. Die Gemeinschaftsräume eignen sich sowohl für ein außergewöhnliches Familienleben als auch für eine touristische Nutzung, wie es bereits heute der Fall ist. Tatsächlich wird das Anwesen derzeit als saisonales Hotel betrieben, und seine Aufteilung eignet sich perfekt für die Beherbergung von Gästen. Was die Entspannung angeht, wurde alles darauf ausgerichtet, modernen Komfort und Lebensqualität zu verbinden: ein Hallenbad, ein Fitnessraum, eine Sauna, aber auch begrünte und landschaftlich gestaltete Außenbereiche sowie ein Gemüsegarten laden zur Ruhe ein. Der Garten, der unter Berücksichtigung des natürlichen Reliefs angelegt wurde, fügt sich harmonisch in die Steingebäude und das umliegende Panorama ein. Während ein Teil des Anwesens dank Renovierungsarbeiten bereits seinen Glanz zurückgewonnen hat, warten andere Bereiche noch darauf, zur Geltung gebracht zu werden. Genau darin liegt der Reiz dieser Immobilie: Sie bietet ihren zukünftigen Käufern die Möglichkeit, einem geschichtsträchtigen Ort neues Leben einzuhauchen und ihm seine ganze Pracht zurückzugeben. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt nur wenige Minuten von Nyons entfernt, einer wahren Perle der Drôme Provençale. Bekannt für ihre Olivenhaine und regionalen Produkte, ist die Region ein beliebtes Reiseziel für Liebhaber von Authentizität und Natur. Hier ist der Tourismus allgegenwärtig, getragen von den provenzalischen Märkten, den Wanderungen in den Baronnies, dem reichen Kulturerbe und der südländischen Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und Restaurants befinden sich in der Nähe, während die Ruhe und der Charme einer unberührten Umgebung erhalten bleiben. Die Region zieht auch eine internationale Kundschaft an, die von ihrem sonnigen Klima, ihrer Gastronomie und ihren malerischen Landschaften begeistert ist. Dieses auf dem Markt seltene, monumentale Anwesen zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter, seine tausendjährige Geschichte und sein unglaubliches Potenzial aus. Ob Sie nun ein Hotelprojekt, einen außergewöhnlichen Zweitwohnsitz, einen Firmensitz oder einen einzigartigen Wohnort suchen ? es bietet die Aussicht auf exponentielle Rentabilität und ein außergewöhnliches Lebenserlebnis im Herzen einer üppigen und beruhigenden Natur. Hier dreht sich alles um das Erlebnis: das Vergnügen eines Abendessens bei Sonnenuntergang auf der Terrasse, die unberührte Schönheit eines Panoramas, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt ? jeder Raum erzählt eine Geschichte und jeder Augenblick wird zu einer unvergesslichen Erinnerung. EINE BESICHTIGUNG! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15

Referenz der Anzeige : 578DA