EXKLUSIVE, ATYPISCHE RÄUME Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von La Rochelle entfernt, im Herzen einer sehr begehrten Wohngegend, bietet dieses von einem Architekten entworfene Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 1200 m² großen Grundstück ein absolut einzigartiges Wohnumfeld. Dieses atypische Anwesen, das sich durch seine großzügigen Volumen und das allgegenwärtige Licht auszeichnet, sticht als ikonische Adresse im Luxusimmobilienbereich hervor. Der Innenraum entfaltet ein geräumiges Wohnzimmer von fast 80 m², wo Metallbalken den Raum elegant strukturieren. Der helle Holzparkettboden schafft eine warme Atmosphäre, die im Kontrast zur Modernität der offenen Küche steht, die mit einer großen zentralen Kochinsel ausgestattet ist. Das Wohnzimmer, dekoriert mit einem modernen Kaminofen, öffnet sich durch große Erkerfenster vollständig zum Garten. Der Grundriss wurde optimiert und bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Eine geräumige Holzterrasse grenzt an einen herrlichen beheizten Swimmingpool und schafft einen idealen Raum für Empfänge. Der Garten ist umzäunt und landschaftlich gestaltet, sodass absolute Privatsphäre gewahrt bleibt. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Umgebung und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Schulen von La Rochelle. Dieser Ort, dessen Charakter und starke Identität durch eine hochwertige Renovierung verstärkt wurden, ist ein seltenes Juwel, das Sie nicht gleichgültig lassen wird. Die Dienstleistungen und die Ausstattung sind perfekt aufeinander abgestimmt, um eine sofortige Liebe auf den ersten Blick zu garantieren. Eine Garage und ein Keller vervollständigen diesen Immobilienkomplex, ganz zu schweigen von seinem großen überdachten Innenhof. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 2.850 EUR und 3.910 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 793067059

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