Dieses 122 m² große Haus (145 m² Wohnfläche) liegt ideal gegenüber dem Strand von Châtelaillon-Plage und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung. Mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern, einem beheizten Pool und einer Garage ist dieses seltene Anwesen ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Schon vom Eingang aus bietet dieses alte, vor vier Jahren komplett und sorgfältig renovierte Haus einen beeindruckenden Anblick: einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist um eine hochwertige Küche herum angeordnet, die elegant durch eine Glaswand abgetrennt ist, die die Privatsphäre wahrt, ohne den Blick auf das Meer zu verdecken. Dieser Wohnbereich, der sich in ein Wohnzimmer und einen Essbereich erstreckt, öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse. Ein wahrhaft intimer Ort, der dazu einlädt, den Alltag mit Blick auf das Meer zu genießen. Für absoluten Komfort befindet sich auf derselben Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss verfügen zwei große Schlafzimmer jeweils über ein Duschbad und Meerblick. Das Untergeschoss, obwohl halb unterirdisch, besticht durch hohe Decken und viel Licht. Es beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, sowie einen großen, zum Büro umgebauten Raum und eine Waschküche. Eine Außentreppe verbindet diese Ebene mit dem Garten und macht sie völlig unabhängig. Der hintere Garten mit seinem beheizten Pool und der schönen Holzterrasse ist ein unbestreitbarer Pluspunkt dieses Hauses. Eine Pergola bietet einen schattigen Bereich, ideal für sommerliche Mahlzeiten, während ein angrenzender Schuppen mit Duschbad und Toilette praktisch für die Rückkehr vom Strand ist. Die Garage mit Blick auf die Straße vervollständigt diesen Raum. An der Vorderseite, zur Meerseite, garantiert die erhöhte Terrasse Privatsphäre, und der fehlende Autoverkehr auf dem Weg vor dem Haus sorgt für absolute Ruhe. In dieser begehrten Gegend ermöglicht die unmittelbare Nähe des Marktes und seiner Geschäfte, den Alltag zu Fuß zu erledigen. Dieses Haus mit seiner Lage direkt am Meer, der Qualität seiner Materialien und seiner perfekten Raumaufteilung ist eine einzigartige Luxusimmobilie. Es bietet eine seltene Kombination aus Eleganz und Funktionalität in einem äußerst angenehmen Wohnumfeld. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1.020 EUR und 1.440 EUR. Kontakt: Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 888768595

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