Dieses elegante Haus liegt im Herzen des Goldenen Dreiecks und in der Nähe des Marktes und ist das Ergebnis einer vollständigen Renovierung von sehr hoher Qualität unter Verwendung edler und hochwertiger Materialien. Von seinem bezaubernden, blumengeschmückten Empfangshof aus können Sie die typische Fassade dieser Küstenstadt bewundern und zum Eingang des Hauses gelangen. Es öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das ein starkes Raumgefühl vermittelt. Sein altertümlicher Charakter bleibt durch einige freiliegende Steinmauern und seinen burgunderfarbenen Steinboden erhalten. Gleichzeitig wird es durch zeitgenössische Akzente mit einer offenen Küche, einer prächtigen, luftigen Designertreppe und einer großen Glasöffnung zum Garten kontrastiert. Dank dieser Erker wird der grüne Garten zu einem integralen Bestandteil des Wohnzimmers des Hauses. Im Obergeschoss wurden der alte Parkettboden und die Steinwände perfekt aufgearbeitet und durch eine hohe Decke aufgewertet. Vom Treppenabsatz gelangt man zu einem Duschraum und drei Schlafzimmern. Das größte davon verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Büro und einen schönen Balkon. Ein großer Vorteil der Gegend: Ein Gebäude am Ende des Gartens beherbergt eine Garage, eine Werkstatt und einen ausbaubaren Dachboden (ca. 30 m2 im Erdgeschoss). ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.620 EUR und 2.250 EUR. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

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