Dieses traditionelle Haus liegt ideal im Herzen des Marseillais-Dorfes Chateau-Gombert und verfügt über eine Fläche von 250 m² mit Swimmingpool und Garten. Dieses Gebäude befindet sich auf einem einzigen Grundstück von 1345 m² und ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, war aber ursprünglich nur eine. Die massiven Parkettböden, die freiliegenden Balken, die französische Decke, das Holz, die Terrakotta und der antike Kamin bewahren die Seele dieses charaktervollen Hauses. Der Eingang zum Haupthaus öffnet sich zum Wohnraum mit doppelter Höhe, auf der einen Seite ist die separate Küche Teil der Kontinuität und auf der anderen Seite führt eine Fenstertür zum Poolhaus und dann zum Garten und zum Pool. Ein überhängendes Zwischengeschoss dominiert den Hauptraum und führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Das zweite Haus ist eher traditionell organisiert und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnraum mit ausgestatteter Küche und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad. Das Zusammentreffen der beiden Orte wurde erwartet und wird leicht erreichbar sein. Am Anfang der Immobilie runden ein unabhängiges Studio, ein Abstellraum sowie ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge das Paket ab. In unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen. ENERGIEKLASSE: E (318 kWh/m2) / KLIMAKLASSE: B (10 kg CO2/m2). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: in Bearbeitung.

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