Im Herzen des malerischen Dorfes Éguilles in der Nähe von Aix-en-Provence gelegen, hat dieses ca. 170 m² große Haus seinen Ursprung auf dem ältesten Bauernhof des Dorfes. Komplett renoviert mit zeitgenössischer Raffinesse bietet es eine subtile Alchemie zwischen dem Charme antiker Steine und modernem Komfort. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet warme und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein diskretes Büro und eine perfekt integrierte Waschküche. Ein unabhängiges Studio, sorgfältig eingerichtet, vervollständigt diese Ebene. Es stellt eine ideale Möglichkeit dar, Mieteinnahmen zu generieren oder privaten Raum zur Verfügung zu stellen. Im ersten Stock öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu einer durchgehenden Terrasse, eine echte Einladung zum Entspannen mit freiem Blick auf die Umgebung. Die perfekt eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in diese Etage ein, in der sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit sorgfältiger Verarbeitung befinden. Auf der obersten Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft verfügt, sowie ein zweites Badezimmer, das das Ensemble elegant vervollständigt. Draußen vereint der Garten Charme und Zweckmäßigkeit. Es bietet Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs sowie einen 15 m² großen Unterstand, ideal für eine Werkstatt oder ein Lager. Dieses ideal gelegene Anwesen ist nur 15 Minuten von Aix-en-Provence und etwa 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix und dem Flughafen Marseille-Provence entfernt. Eine seltene Adresse, die historischen Charakter, Moderne und die Süße des Lebens in der Provence vereint. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1550 und 2160 Euro.

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